招商招租合同協(xié)議

招商招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，并有意將其出租/招商給乙方，乙方愿意承租/參與招商項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物位置及范圍1.本合同所涉及的標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體位置以所附的場地平面圖為準(zhǔn)。2.標(biāo)的物范圍包括[詳細(xì)列舉出租場地的具體范圍，如建筑物、場地面積、附屬設(shè)施等]。（二）標(biāo)的物用途乙方承租/參與招商項目的用途為[明確約定的使用用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。（三）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明及相關(guān)資料，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等情況。2.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時對其現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在合同中注明接收時發(fā)現(xiàn)的問題及處理方式。（四）服務(wù)內(nèi)容（若為招商招租服務(wù)）1.甲方為乙方提供的招商招租服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、提供潛在客戶信息、組織招商活動等]。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠順利開展招商工作。二、租賃期限或招商期限（一）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[x]日內(nèi)將標(biāo)的物交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。（二）招商期限1.本合同招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.在招商期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定積極開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。如乙方未能在招商期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。三、租金或招商費用及支付方式（一）租金或招商費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金/招商費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金/招商費用的調(diào)整方式為[明確約定租金/招商費用的調(diào)整條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次等]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金/招商費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金/招商費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金/招商費用。對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)確保標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件，并在交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。按照本合同約定為乙方提供招商招租服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收等。對乙方在使用標(biāo)的物過程中遇到的問題及時給予協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用標(biāo)的物或參與招商項目。要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)。在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金/招商費用。按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在招商期限內(nèi)，按照甲方的要求積極開展招商工作，及時向甲方匯報招商進(jìn)展情況。五、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金用途保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償損失。（三）保證金退還在本合同期滿或解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)的物且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/招商費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同租金/招商費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.本合同雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。2.任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______