商品店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

商品店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商品店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：本店面位于[具體地址]，該店面所在建筑物共[x]層，本店面位于第[x]層。2.店面面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方確認(rèn)在受讓后繼續(xù)從事該經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.店面裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面包括現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（詳見(jiàn)附件一：店面裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店面經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等一切與店面相關(guān)的權(quán)益，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付店面及相關(guān)資料。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完店面過(guò)戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如實(shí)向乙方告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與原供應(yīng)商、租戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。自本協(xié)議簽訂之日起至店面交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自變更店面經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方。在辦理店面過(guò)戶手續(xù)（如有）時(shí)，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)資料。有權(quán)在受讓店面后，按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受店面及相關(guān)資料，并按照本協(xié)議約定的用途使用店面。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、裝修及設(shè)施設(shè)備等。承擔(dān)店面交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等。在辦理店面過(guò)戶手續(xù)（如有）時(shí)，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。妥善保管甲方提供的店面相關(guān)證照、資料等，不得擅自泄露或用于其他非法目的。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付店面的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理三證合一則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、租賃合同（如有）、裝修合同、設(shè)備采購(gòu)合同、客戶資料等。按照附件一的店面裝修及設(shè)施設(shè)備清單，向乙方逐一交付店面內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方與店面的原供應(yīng)商、租戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署店面交接清單，明確交接內(nèi)容、時(shí)間等事項(xiàng)。店面交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店面及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更店面經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、裝修及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)店面原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括店面裝修及設(shè)施設(shè)備清單、店面交接清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_