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2025單位住房借款合同合同編號(hào):第一條合同雙方1.1借款人(甲方):身份號(hào)碼:住址:1.2貸款人(乙方):營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):住址:第二條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用于甲方的住房建設(shè)/購(gòu)買(mǎi)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得改變借款用途。第三條借款金額甲方向乙方借款人民幣元整(大寫(xiě):元整),具體數(shù)額以乙方實(shí)際發(fā)放的貸款金額為準(zhǔn)。第四條借款期限4.1借款期限為年,自年月日起至年月日止。4.2借款期限的起算日以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)。第五條利率和利息5.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%,在借款期限內(nèi)遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí),雙方可協(xié)商調(diào)整。5.2利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算,按月計(jì)息。5.3甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息,逾期支付的,乙方有權(quán)按逾期金額的日萬(wàn)分之收取違約金。第六條還款方式6.1甲方采用下列第種方式還款:(1)等額本息還款法:每月償還本息金額為元,于每月日前支付;(2)等額本金還款法:每月償還本金金額為元,利息按月支付;(3)其他方式:。6.2甲方應(yīng)于每月還款日將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:開(kāi)戶(hù)行:賬戶(hù)名稱(chēng):賬號(hào):6.3甲方如需提前還款,應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方,并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收利息。第七條抵押擔(dān)保7.1為確保甲方履行還款義務(wù),甲方愿意以其所有的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)作為抵押擔(dān)保,抵押物的具體情況如下:抵押物名稱(chēng):產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):坐落位置:面積:平方米7.2抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其他費(fèi)用。7.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元整(大寫(xiě):元整),但抵押物的價(jià)值變化不影響本合同的效力。7.4本合同項(xiàng)下的抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件交由乙方保管。7.5抵押期間,甲方不得擅自處分抵押物,如需轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分行為,須經(jīng)乙方書(shū)面同意,且處分所得應(yīng)優(yōu)先用于清償貸款。第八條保證擔(dān)保8.1為確保甲方履行還款義務(wù),丙方(保證人)自愿為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,丙方保證范圍包括本合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其他費(fèi)用。8.2保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間為借款期限屆滿(mǎn)之日起年。8.3保證人同意,甲方如未能按期還款,乙方有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,保證人不得以任何理由拒絕。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款;(2)甲方應(yīng)按期償還借款本金和利息,并承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;(3)甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查;(4)甲方不得轉(zhuǎn)移資產(chǎn),逃避債務(wù)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款情況,并了解甲方的財(cái)務(wù)狀況;(2)乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和違約金;(3)乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按期支付利息的,應(yīng)按未付利息的%向乙方支付違約金。10.2甲方未按期償還本金的,應(yīng)按未還本金的%向乙方支付違約金,且乙方有權(quán)提前收回全部貸款,并要求甲方賠償乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。10.3甲方違反本合同其他約定的,乙方有權(quán)采取以下措施:(1)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款;(2)提前收回已發(fā)放的貸款;(3)要求甲方提供新的擔(dān)保;(4)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;(5)處分抵押物。第十一條其他條款11.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同正本一式份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,副本若干,具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同中的“日”均為公歷日,期限一日為節(jié)假日的,順延至下一個(gè)工作日。12.2本合同所載地址為雙方送達(dá)的通知和文件的法定地址,如有變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。簽署頁(yè)甲方(借款人):簽字/蓋章:日期:年月日乙方(貸款人):簽字/蓋章:日期:年月日丙方(保證人):

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