2025單位住房借款合同

2025單位住房借款合同合同編號(hào)：第一條合同雙方1.1借款人（甲方）：身份號(hào)碼：住址：1.2貸款人（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住址：第二條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用于甲方的住房建設(shè)/購(gòu)買(mǎi)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變借款用途。第三條借款金額甲方向乙方借款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），具體數(shù)額以乙方實(shí)際發(fā)放的貸款金額為準(zhǔn)。第四條借款期限4.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。4.2借款期限的起算日以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)。第五條利率和利息5.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，在借款期限內(nèi)遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.2利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月計(jì)息。5.3甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，逾期支付的，乙方有權(quán)按逾期金額的日萬(wàn)分之收取違約金。第六條還款方式6.1甲方采用下列第種方式還款：（1）等額本息還款法：每月償還本息金額為元，于每月日前支付；（2）等額本金還款法：每月償還本金金額為元，利息按月支付；（3）其他方式：。6.2甲方應(yīng)于每月還款日將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：6.3甲方如需提前還款，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收利息。第七條抵押擔(dān)保7.1為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方愿意以其所有的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，抵押物的具體情況如下：抵押物名稱(chēng)：產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：坐落位置：面積：平方米7.2抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其他費(fèi)用。7.3抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），但抵押物的價(jià)值變化不影響本合同的效力。7.4本合同項(xiàng)下的抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件交由乙方保管。7.5抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分行為，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，且處分所得應(yīng)優(yōu)先用于清償貸款。第八條保證擔(dān)保8.1為確保甲方履行還款義務(wù)，丙方（保證人）自愿為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，丙方保證范圍包括本合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其他費(fèi)用。8.2保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間為借款期限屆滿(mǎn)之日起年。8.3保證人同意，甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人不得以任何理由拒絕。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按期償還借款本金和利息，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查；（4）甲方不得轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避債務(wù)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款情況，并了解甲方的財(cái)務(wù)狀況；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取利息和違約金；（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按期支付利息的，應(yīng)按未付利息的%向乙方支付違約金。10.2甲方未按期償還本金的，應(yīng)按未還本金的%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方賠償乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。10.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款；（2）提前收回已發(fā)放的貸款；（3）要求甲方提供新的擔(dān)保；（4）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（5）處分抵押物。第十一條其他條款11.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同正本一式份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，副本若干，具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同中的“日”均為公歷日，期限一日為節(jié)假日的，順延至下一個(gè)工作日。12.2本合同所載地址為雙方送達(dá)的通知和文件的法定地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。簽署頁(yè)甲方（借款人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：年月日丙方（保證人）：