祖祠建造合同協(xié)議

祖祠建造合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造祖祠，乙方具備相關(guān)祖祠建造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方祖祠建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）祖祠建造內(nèi)容1.祖祠的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的家族文化理念及相關(guān)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格要求，包括但不限于建筑布局、外觀造型、色彩搭配等方面，以體現(xiàn)家族特色和文化傳承。2.祖祠的基礎(chǔ)工程，包括但不限于地基的平整、夯實(shí)，基礎(chǔ)的澆筑等，確保祖祠建筑的穩(wěn)定性和安全性。3.主體建筑工程，涵蓋祖祠的墻體砌筑、梁柱搭建、屋頂鋪設(shè)等，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料，保證建筑結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固耐用。4.內(nèi)部裝修工程，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、門(mén)窗安裝、室內(nèi)照明及電氣線路鋪設(shè)、給排水系統(tǒng)安裝等，營(yíng)造出莊重、典雅的內(nèi)部環(huán)境。5.祖祠的附屬設(shè)施建設(shè)，如庭院的綠化、道路鋪設(shè)、圍墻修建等，完善祖祠的整體配套。（二）祖祠建造地點(diǎn)祖祠建造地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，乙方應(yīng)按照約定在此地塊上進(jìn)行祖祠的建造工作。（三）祖祠建造標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保祖祠工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，必須具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及相關(guān)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。3.施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祖祠建造的工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成祖祠建造工作。對(duì)乙方提交的與祖祠建造相關(guān)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程變更等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。向乙方提供祖祠建造所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)祖祠建造現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)對(duì)乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。按照合同約定自主組織施工，選擇符合要求的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，但施工方案和材料選型需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及建造標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本合同項(xiàng)下祖祠建造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的祖祠建造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始組織施工。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.內(nèi)部裝修工程及附屬設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。6.工程質(zhì)量保修期滿后：如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計(jì)變更、施工場(chǎng)地條件不具備等原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)支付乙方因此而產(chǎn)生的停工損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立質(zhì)量自檢制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過(guò)程中使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后