租山地協(xié)議書(shū)范本

租山地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置信息]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。（可附圖說(shuō)明）2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該山地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有部分樹(shù)木等]，地上附著[如有相關(guān)附著物，詳細(xì)列舉]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該山地，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)提供與該山地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料，協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因使用山地可能產(chǎn)生的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合法使用該山地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃山地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求減少租金、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用山地，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)墾、砍伐、破壞植被等行為。如因乙方原因造成山地?fù)p壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃山地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該山地。如有地上附著物需要拆除的，乙方應(yīng)自行拆除，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)山地原狀。對(duì)乙方在租賃期間新增的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害甲方利益。五、山地使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過(guò)程中，如需建設(shè)臨時(shí)性或永久性建筑物、構(gòu)筑物等，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保山地的安全和正常使用。如因乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致山地出現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于山地內(nèi)的道路、水利設(shè)施等公共部分，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)，合理分擔(dān)維護(hù)費(fèi)用（具體分擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定）。3.改良與添附乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)山地進(jìn)行改良或添附的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改良或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，對(duì)于乙方在租賃山地內(nèi)的改良物和添附物，甲方不予補(bǔ)償，但乙方有權(quán)拆除能夠拆除且不影響山地原狀的部分。對(duì)于無(wú)法拆除或拆除后會(huì)對(duì)山地造成損害的部分，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如預(yù)期利益損失等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與