深圳中介合同協(xié)議

深圳中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)事項1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方尋找位于深圳市[具體區(qū)域]的[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[x]平方米左右，預(yù)期成交價格為人民幣[x]元。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，積極為甲方篩選符合條件的房源，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，促成房屋買賣交易的達(dá)成。服務(wù)范圍包括但不限于：收集、整理房源信息，陪同甲方實地查看房屋，協(xié)助甲方審查房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等相關(guān)文件，協(xié)助起草、審核房屋買賣合同，協(xié)調(diào)交易各方的關(guān)系，推動交易流程順利進(jìn)行，直至完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時告知乙方其對房屋的具體要求和意向。有權(quán)對乙方提供的房源信息、交易建議等進(jìn)行咨詢和核實。在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本協(xié)議約定支付中介費用。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、聯(lián)系方式、購房預(yù)算、房屋需求等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方要求，及時配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于實地查看房屋、與房屋所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人面談、簽署相關(guān)文件等。在乙方促成房屋買賣交易后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付中介費用。不得故意隱瞞與房屋買賣交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或第三方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行合理審查，但對信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性不承擔(dān)保證責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)。積極收集、篩選符合甲方要求的房源信息，并及時通知甲方實地查看。如實向甲方告知房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或夸大重要事實。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的法律、政策咨詢和建議，促成房屋買賣交易的達(dá)成。在房屋買賣交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草、審核房屋買賣合同，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等手續(xù)，協(xié)調(diào)交易各方的關(guān)系，確保交易流程順利進(jìn)行。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、中介費用及支付方式1.中介費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介費用為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。在乙方促成房屋買賣交易并簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介費用，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為促成交易而支出的合理費用（如交通、通訊、資料費等）。若甲方故意隱瞞與房屋買賣交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在乙方促成房屋買賣交易后，擅自解除房屋買賣合同或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為促成交易而支出的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或故意隱瞞與房屋買賣交易有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式促成房屋買賣交易，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的定金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為尋找房屋而支出的合理費用（如交通、通訊、看房費等）。若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋買賣交易無法達(dá)成或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的情況下，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡