油廠回購合同協(xié)議

油廠回購合同協(xié)議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方從事[油廠相關(guān)業(yè)務(wù)描述]，甲方有意向乙方回購相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：乙方擁有的位于[油廠詳細地址]的油廠，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、配套設(shè)施等。土地情況：土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。地上建筑物：主要包括廠房[具體面積及用途]、辦公樓[具體面積及用途]、倉庫[具體面積及用途]等，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[具體時間]，目前使用狀況良好。生產(chǎn)設(shè)備：擁有各類先進的生產(chǎn)設(shè)備，如煉油設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱及型號]、儲存設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱及型號]、運輸設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱及型號]等，設(shè)備的購置時間及使用年限分別為[詳細信息]，設(shè)備目前運行正常，維護保養(yǎng)良好。配套設(shè)施：具備完善的配套設(shè)施，包括電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水排水系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施等。電力供應(yīng)容量為[x]千瓦，供水能力為每日[x]立方米，排水達到國家[具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]要求，環(huán)保設(shè)施運行穩(wěn)定有效。2.服務(wù)：乙方應(yīng)在回購期間按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，負(fù)責(zé)油廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷售、人員管理等，確保油廠的正常運營。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時，要求乙方按照協(xié)議約定將油廠相關(guān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方或接受甲方對服務(wù)的驗收。有權(quán)對乙方油廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照協(xié)議約定的時間和方式支付回購款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的回購條件和價格，及時向乙方支付回購款項。協(xié)助乙方辦理油廠相關(guān)標(biāo)的物的過戶登記等手續(xù)（如涉及），承擔(dān)因辦理過戶登記等手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在回購期間，尊重乙方對油廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，但乙方存在違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購款項。在回購期間，自主經(jīng)營油廠，享有油廠經(jīng)營收益。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)確保油廠相關(guān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，保證所提供的關(guān)于油廠的各項信息真實、準(zhǔn)確、完整。在回購期間，按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，妥善經(jīng)營管理油廠，保持油廠生產(chǎn)設(shè)備等處于良好運行狀態(tài)，維護油廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營油廠，承擔(dān)油廠經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。在本協(xié)議約定的回購條件成就時，積極配合甲方辦理油廠相關(guān)標(biāo)的物的交付或服務(wù)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、回購條件1.時間條件：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個月/年（根據(jù)實際情況確定）后，甲方有權(quán)選擇是否進行回購。但在回購前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。2.經(jīng)營狀況條件乙方在回購期間應(yīng)保持油廠的年凈利潤不低于[x]萬元（具體金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。油廠的生產(chǎn)設(shè)備完好率應(yīng)達到[x]%以上，各項生產(chǎn)指標(biāo)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時、足額繳納各項稅費及其他應(yīng)付款項，無任何拖欠情況。3.其他條件乙方在回購期間未發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染事故等影響油廠正常經(jīng)營及社會聲譽的事件。乙方未違反本協(xié)議約定的其他條款，不存在任何違約行為。四、回購價格及支付方式1.回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次回購價格為人民幣[x]元（大寫：____________________）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因乙方違約導(dǎo)致甲方回購成本增加的除外。2.支付方式甲方在滿足回購條件并確定進行回購后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款項的[x]%作為預(yù)付款。在辦理完油廠相關(guān)標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)（如涉及）或完成服務(wù)交接且甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余回購款項。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.若涉及產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理油廠土地使用權(quán)、地上建筑物等相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部文件資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時提交過戶申請及相關(guān)資料，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將油廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方。2.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的回購條件成就且甲方支付全部回購款項后的[x]個工作日內(nèi)，將油廠相關(guān)標(biāo)的物（包括土地、建筑物、設(shè)備等）按照現(xiàn)狀交付給甲方，并保證交付時油廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行，設(shè)備等正常運行。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供油廠的資產(chǎn)清單、設(shè)備清單、技術(shù)資料、財務(wù)報表等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理油廠的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購價格的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已交付的油廠相關(guān)標(biāo)的物（如有）或支付已接受服務(wù)對應(yīng)的費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的油廠相關(guān)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，消除權(quán)利受限情況，并按照回購價格的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因無法解決，致使甲方無法實現(xiàn)回購目的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照回購價格的[x]%支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在回購期間未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營狀況條件經(jīng)營油廠，導(dǎo)致油廠年凈利潤低于約定金額、生產(chǎn)設(shè)備完好率未達到標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)其他違約情況，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)采取整改措施，如未能在期限內(nèi)整改到位，乙方應(yīng)按照回購價格的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付油廠相關(guān)標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照回購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購價格的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照回購價格的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。