深圳監(jiān)理合同協(xié)議

深圳監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及組成部分，如住宅[x]棟、商業(yè)裙樓[x]層等]。建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、裝修工程、安裝工程（包括但不限于電氣、給排水、消防、智能化等系統(tǒng)）以及室外配套工程（如道路、綠化、停車場(chǎng)等）。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會(huì)審會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出修改意見并監(jiān)督實(shí)施。3.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度。4.對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保工程使用的材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5.旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.審核施工單位上報(bào)的工程量報(bào)表，參與工程計(jì)量工作，對(duì)工程款支付提出監(jiān)理意見。7.監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。8.檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)督促施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。10.審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉本項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目各參建單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。及時(shí)向乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、資料及信息。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、資料及報(bào)告進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料及信息。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改意見，并要求施工單位予以落實(shí)。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件和資料，如實(shí)反映工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建議和措施。配合甲方及有關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行的檢查、驗(yàn)收等工作，提供所需的監(jiān)理資料。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收且乙方完成全部監(jiān)理工作并提交完整的監(jiān)理資料之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或因不可抗力等非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作期限延長(zhǎng)的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[x]%等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。4.乙方提交全部監(jiān)理資料且經(jīng)甲方審核通過(guò)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料及信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件和資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過(guò)[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，并視情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充