租借教室合同協(xié)議

租借教室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租借教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方將位于[具體校區(qū)名稱][具體教學(xué)樓名稱][具體樓層][教室編號]的教室出租給乙方使用。2.教室面積：該教室建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米，空間布局合理，可滿足乙方教學(xué)、培訓(xùn)等活動需求。3.配套設(shè)施教室內(nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)課桌椅[具體數(shù)量]套，均處于良好使用狀態(tài)，能滿足乙方學(xué)員正常就座需求。安裝有先進(jìn)的多媒體教學(xué)設(shè)備，包括但不限于高清投影儀、音響系統(tǒng)、電腦及配套軟件等，可正常進(jìn)行視頻播放、課件演示等教學(xué)活動。具備完善的照明系統(tǒng)，由多個(gè)節(jié)能燈具組成，可提供充足且均勻的光線，確保教室內(nèi)光線適宜教學(xué)。設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)室內(nèi)外溫度情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，保持教室內(nèi)溫度舒適，為教學(xué)活動提供良好的環(huán)境。配備有獨(dú)立的清潔工具，如掃帚、拖把、垃圾桶等，方便乙方在使用后進(jìn)行簡單清潔維護(hù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還教室后的[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害教室設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期限內(nèi)正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室及配套設(shè)施設(shè)備的定期維修保養(yǎng)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е陆淌壹芭涮自O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)安排和管理，不得干擾乙方的正常教學(xué)活動。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方在租賃教室內(nèi)開展的活動符合法律要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)、培訓(xùn)等活動的需要，對教室進(jìn)行合理的布置和使用，但不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方原因?qū)е陆淌壹芭涮自O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，在教室內(nèi)開展的活動應(yīng)符合法律要求和道德規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)做好教室的清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方如需對教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持教室原狀。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定的時(shí)間和方式交還教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，或故意損壞教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩