溫棚出租合同協(xié)議

溫棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將溫棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫棚位置：甲方出租的溫棚位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.溫棚面積：該溫棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.溫棚設(shè)施：溫棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還溫棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，每年租金在上一年度租賃期滿前[x]個月支付。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，前往甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用溫棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證溫棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)溫棚的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保溫棚設(shè)施正常運行。協(xié)助乙方辦理與溫棚使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用溫棚及其設(shè)施。在租賃期間，對溫棚進(jìn)行合理的裝修或改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞溫棚主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將溫棚恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用溫棚，有權(quán)要求甲方減少租金或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。應(yīng)合理使用溫棚及其設(shè)施，不得擅自改變溫棚用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)溫棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及日常管理，做好防火、防盜、防蟲等工作。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)如期交還溫棚及其設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用溫棚，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等合理損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回溫棚，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變溫棚用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回溫棚，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還溫棚及其設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回溫棚，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]