租賃墳地合同協(xié)議

租賃墳地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃墳地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的墳地租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：甲方出租給乙方的墳地位于[墳地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墳地面積：該墳地面積為[x]平方米。3.使用期限：乙方租賃該墳地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年。4.配套設(shè)施：墳地周邊提供基本的綠化及必要的道路通行條件。甲方負(fù)責(zé)確保通往墳地的道路在租賃期內(nèi)保持基本通行順暢，若因不可抗力等特殊原因?qū)е碌缆窡o(wú)法正常通行，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或提供替代通行方案。墳地設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)，便于乙方及相關(guān)人員尋找。同時(shí)，甲方應(yīng)保證墳地周邊環(huán)境相對(duì)安靜、整潔，無(wú)嚴(yán)重影響祭祀活動(dòng)的干擾因素。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，對(duì)墳地的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的祭祀等合理活動(dòng)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的墳地具有合法的使用權(quán)限，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成墳地的交付工作，確保墳地符合本合同約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)墳地的基本維護(hù)管理工作，包括但不限于定期清理墳地周邊雜物、保持墳地周邊綠化環(huán)境等，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致墳地?fù)p壞或需要特殊維護(hù)的情況除外。在租賃期限內(nèi)，若因政府征收、土地規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，退還乙方剩余租賃期限的租金（按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用墳地進(jìn)行祭祀等相關(guān)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方對(duì)墳地的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。應(yīng)文明祭祀，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)墳地及周邊設(shè)施，不得擅自改變墳地的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損墳地及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因造成墳地及周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需對(duì)墳地進(jìn)行修繕、擴(kuò)建等改造行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造后的墳地應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理墳地內(nèi)的物品，恢復(fù)墳地原狀。若乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租賃費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿(mǎn)前[x]日，向甲方支付下一年度的租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租賃費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供墳地或提供的墳地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃費(fèi)用，并按照已支付租賃費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決墳地權(quán)屬問(wèn)題，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用墳地。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墳地周邊環(huán)境嚴(yán)重影響乙方祭祀活動(dòng)或墳地設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或改善，并按照租賃費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并按照租賃費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期限的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定在墳地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時(shí)，乙方已支付的租賃費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墳地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損墳地及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方行為給墳地及周邊設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)墳地進(jìn)行修繕、擴(kuò)建等改造行為，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，并恢復(fù)墳地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方改造行為對(duì)墳地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定逾期未清理墳地內(nèi)物品或未恢復(fù)墳地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自解除合同的，已支付的租賃費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。