2025年科技園租賃合同

2025年科技園租賃合同科技園租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于科技園（以下簡稱“科技園”）的租賃權(quán)，乙方希望租賃該科技園的一部分用于其經(jīng)營或辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其擁有的位于科技園的以下租賃物出租給乙方：租賃面積：平方米（具體位置見附件平面圖）；房屋用途：；租賃單元編號：。1.2乙方確認(rèn)，其對租賃物的了解基于本合同及甲方提供的相關(guān)資料，且對租賃物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每平方米人民幣元/月，合計(jì)人民幣元/月（大寫：）。每年租金為人民幣元（大寫：），按每個(gè)月支付一次。3.2租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3匯率及幣種：租金以人民幣支付，如涉及外幣支付，匯率以付款當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率為準(zhǔn)。3.4逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用：抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）；抵充乙方因違約造成的損失。4.3押金的退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約情況，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物用途：乙方承諾按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。5.2租賃物維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；如發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3空間使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；乙方不得從事任何非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租事宜：如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與甲方備案，并由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的所有責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：乙方逾期支付租金達(dá)日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；甲方因自身原因需提前收回租賃物的。7.2合同終止程序：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)搬離租賃物；乙方未按期搬離的，視為放棄遺留物品，甲方有權(quán)處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金或費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并賠償乙方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達(dá)。雙方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則視為原地址有效。10.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署后方可生效。10.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同文本：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字蓋章：日期：年