施工業(yè)主合同協(xié)議

施工業(yè)主合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的施工需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)[具體施工項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容，例如基礎(chǔ)工程的土方開挖、地基處理，主體結(jié)構(gòu)工程的鋼筋制作與綁扎、混凝土澆筑，裝飾裝修工程的內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼，以及電氣、給排水等安裝工程的線路鋪設(shè)、管道安裝等]。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)工程的使用功能要求。2.施工范圍本施工項(xiàng)目的范圍涵蓋[詳細(xì)說明施工場(chǎng)地的具體范圍，包括占地面積、建筑物的具體位置、樓層分布等，如有附屬設(shè)施或周邊場(chǎng)地的施工要求，也應(yīng)一并明確]。乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所有與本項(xiàng)目相關(guān)的工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、施工材料和設(shè)備的堆放與管理、施工垃圾的清理與運(yùn)輸?shù)取?.施工工期本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更要求，并要求乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的非乙方自身原因?qū)е碌膯栴}。在乙方完成各階段施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕るy度增加、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)具備完成本項(xiàng)目施工所需的相應(yīng)資質(zhì)和人員、設(shè)備，確保施工隊(duì)伍具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范組織施工。嚴(yán)格按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工范圍、施工工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)做好施工記錄和資料整理工作，及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并按照甲方要求提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。三、工程款支付1.工程款支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程付款金額]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程付款金額]元。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[裝飾裝修及安裝工程付款比例]，即人民幣[裝飾裝修及安裝工程付款金額]元。工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算付款比例]，即人民幣[結(jié)算付款金額]元。剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付質(zhì)保金給乙方。2.工程款支付條件乙方每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提交以下資料：工程款支付申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明已完成的工作量、應(yīng)支付的工程款金額及本次申請(qǐng)支付的金額。經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)表。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方提交的上述資料后，應(yīng)在[約定的審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款；如審核不通過，甲方應(yīng)向乙方說明原因，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改或補(bǔ)充資料，直至審核通過。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取整改措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[約定的驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后的[約定的竣工結(jié)算期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過竣工驗(yàn)收為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、施工范圍、施工工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為賠償。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具