肉鴨租棚合同協(xié)議

肉鴨租棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鴨棚（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），乙方有意租賃該鴨棚用于肉鴨養(yǎng)殖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：鴨棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.設(shè)施：鴨棚內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施清單，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。在租賃期間，不得干擾乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行肉鴨養(yǎng)殖。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或減免相應(yīng)租金。租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間鴨棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，確保肉鴨養(yǎng)殖符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于肉鴨養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途、進(jìn)行破壞性改造或擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租賃物年租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方存在本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.如甲方存在本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一