裝修封頂合同協(xié)議

裝修封頂合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修工程，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)該裝修工程的封頂工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：完成該房屋裝修工程的封頂工作，包括但不限于屋頂防水處理、封頂結(jié)構(gòu)搭建、頂部裝飾施工等具體工作內(nèi)容，確保封頂部分符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求。3.工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。屋頂防水處理應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，防水層厚度及施工工藝應(yīng)滿足防水要求，確保屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。封頂結(jié)構(gòu)搭建應(yīng)牢固穩(wěn)定，滿足房屋整體結(jié)構(gòu)安全要求，所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。頂部裝飾施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)風(fēng)格，表面平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)裂縫、變形等缺陷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修封頂工作。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供開(kāi)展裝修封頂工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計(jì)方案等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致施工無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更正資料，并要求甲方承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：具備從事裝修工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，做好施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為所施工的工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的裝修封頂工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修封頂工作全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款。工程款支付至合同總額的[x]%時(shí)，預(yù)留合同總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。在質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息支付給乙方。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同生效且乙方收到甲方支付的預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成裝修封頂工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施趕工，確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因未能按時(shí)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該工序質(zhì)量合格。2.裝修封頂工作全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)所施工的工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成裝修封頂工作，應(yīng)按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及損失。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的裝修封頂工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具