租賃合同終止協(xié)議

租賃合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定由乙方向甲方租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，用于[租賃用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。配套設(shè)施：該房屋內(nèi)包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]，具體清單詳見(jiàn)附件《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。2.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)類型：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)類型，例如設(shè)備租賃服務(wù)，提供[設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)]設(shè)備的租賃，用于[具體使用場(chǎng)景]；或者場(chǎng)地租賃服務(wù)，提供位于[場(chǎng)地具體位置]的場(chǎng)地，用于[場(chǎng)地使用目的]]服務(wù)期限及要求：服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用服務(wù)場(chǎng)地或設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止上述《租賃合同》。終止原因如下：1.[具體說(shuō)明協(xié)商一致終止的原因，例如雙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，乙方不再需要繼續(xù)租賃該標(biāo)的物或服務(wù)；或者因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，配合乙方辦理與租賃物或服務(wù)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。確保交付給乙方的租賃物或服務(wù)在交付時(shí)符合本協(xié)議及原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，并退還已支付的押金及剩余租金（如有）。在租賃物或服務(wù)交接完成后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明雙方租賃合同已終止。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。于[交接日期]前騰空租賃物，將租賃物恢復(fù)至本協(xié)議及原租賃合同約定的狀態(tài)，清理并歸還甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備（如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償）。負(fù)責(zé)處理租賃期間因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方不因乙方的原因遭受任何損失。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[x]元。經(jīng)雙方結(jié)算，截至合同終止日，乙方實(shí)際使用租賃物或服務(wù)的期限為[實(shí)際使用期限]，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付租金人民幣[x]元?？鄢阎Ц兜淖饨鸷?，乙方還應(yīng)向甲方支付租金差額人民幣[x]元。乙方于合同簽訂之日向甲方支付了押金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成租賃物或服務(wù)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。截至合同終止日，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣[x]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[x]元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。因乙方提前終止合同，按照原租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、交接手續(xù)1.交接時(shí)間：雙方定于[交接日期]進(jìn)行租賃物或服務(wù)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接時(shí)間前完成租賃物的騰空及清理工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接內(nèi)容租賃物乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的物品已全部清空，房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。對(duì)租賃房屋的門窗、墻面、地面、水電設(shè)施等進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。向甲方歸還租賃房屋的鑰匙[x]套，以及門禁卡[x]張等相關(guān)物品。附屬設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)按照附件《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》逐一核對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。將完好無(wú)損的附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，并由雙方在《租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)。3.交接驗(yàn)收甲方應(yīng)在接到乙方交接通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在《租賃房屋交接確認(rèn)書》上簽字蓋章，確認(rèn)租賃物已完成交接。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合交接要求的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交接給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用、辦理交接手續(xù)或騰空租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備的，除應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額[x%]的違約金。如乙方的行為給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，