租賃山場(chǎng)合同協(xié)議

租賃山場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)"），乙方有意租賃該山場(chǎng)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方山場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置：該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置，如某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體到山場(chǎng)的四至邊界，例如東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。]2.山場(chǎng)面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該山場(chǎng)面積約為[x]畝。（如有詳細(xì)的面積測(cè)量報(bào)告或相關(guān)證明文件，可在此處注明文件名稱及編號(hào)）3.山場(chǎng)現(xiàn)狀：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[樹(shù)木種類及大致數(shù)量，如松樹(shù)[x]棵、柏樹(shù)[x]棵等]、[植被覆蓋情況，如雜草、灌木等]，以及[可能存在的其他附屬設(shè)施或情況，如簡(jiǎn)易道路、舊房屋地基等]。4.租賃用途：乙方租賃該山場(chǎng)用于[明確的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山場(chǎng)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化等不可抗力原因，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用山場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山場(chǎng)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該山場(chǎng)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山場(chǎng)，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與山場(chǎng)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用山場(chǎng)，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理改造、建設(shè)的，有權(quán)自行決定并實(shí)施，但應(yīng)提前通知甲方，并確保改造、建設(shè)行為符合法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，不得損害山場(chǎng)及周邊環(huán)境。改造、建設(shè)完成后，乙方享有相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)山場(chǎng)原狀或協(xié)商處理相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如遇不可抗力等原因?qū)е律綀?chǎng)無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照租賃用途合理使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途，不得在山場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間山場(chǎng)的日常維護(hù)管理，包括但不限于防火、防盜、防病蟲(chóng)害等，確保山場(chǎng)安全和生態(tài)環(huán)境不受破壞。如因乙方管理不善導(dǎo)致山場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)、被盜、病蟲(chóng)害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)山場(chǎng)內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)、濫砍濫伐等破壞行為。如需進(jìn)行必要的采伐、養(yǎng)殖等活動(dòng)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)如期交還山場(chǎng)，并保證山場(chǎng)的完整性和正常使用功能。乙方應(yīng)清理山場(chǎng)內(nèi)的廢棄物、建筑物等，恢復(fù)山場(chǎng)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本合同約定對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)管理或造成山場(chǎng)破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方未如期交還山場(chǎng)或未按照甲方要求恢復(fù)山場(chǎng)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)山場(chǎng)原狀而支出的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同