人才公寓入住協(xié)議書(shū)

人才公寓入住協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足人才住房需求，提供人才公寓供符合條件的人員居住使用；乙方符合甲方規(guī)定的入住條件，有意租賃甲方的人才公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方人才公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.人才公寓位置：甲方提供的人才公寓位于[公寓具體地址]，公寓為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米。2.公寓設(shè)施設(shè)備：公寓內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，廚房?jī)?nèi)配備爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜等，衛(wèi)生間內(nèi)配備馬桶、淋浴設(shè)施等。3.居住期限：乙方入住人才公寓的期限自[入住起始日期]起至[入住結(jié)束日期]止。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或公寓管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。對(duì)于乙方損壞的公寓設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的人才公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)公寓的維修保養(yǎng)工作，確保乙方在居住期間的正常生活不受影響。如因甲方原因?qū)е鹿⒃O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。負(fù)責(zé)公寓區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃消毒。做好公寓的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。為乙方提供必要的居住便利服務(wù)，如代收水電費(fèi)等（如有），并按照實(shí)際使用情況與乙方進(jìn)行結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用人才公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在居住期間，如發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修處理。享有甲方提供的各項(xiàng)居住便利服務(wù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。保持公寓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物（如有特殊規(guī)定除外）。注意自身及他人安全，妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得將公寓轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)騰空公寓，并將公寓及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備的正常使用及各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將公寓及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.其他費(fèi)用：乙方在居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照甲方指定的方式按時(shí)足額支付。如乙方逾期未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)、從押金中扣除等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的公寓或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決乙方的居住問(wèn)題。若甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原協(xié)議履行。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的公寓管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空公寓。乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，損壞公寓設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)按時(shí)騰空公寓并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括但不限于公寓設(shè)施設(shè)備清單、公寓管理規(guī)定等，與