續(xù)租微信合同協(xié)議

續(xù)租微信合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[起始租賃日期]與甲方簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同/服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋（若為房屋租賃）1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。（二）商業(yè)場(chǎng)地（若為商業(yè)場(chǎng)地租賃）1.場(chǎng)地位于[商業(yè)場(chǎng)地具體地址]，面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體類型，如餐飲、零售等]。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等具體情況]，配套設(shè)施有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]。（三）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)協(xié)議）1.服務(wù)名稱為[具體服務(wù)名稱]。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：[對(duì)服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等進(jìn)行詳細(xì)說明，例如，若為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，需說明網(wǎng)絡(luò)帶寬、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)、故障維修響應(yīng)時(shí)間等；若為教育培訓(xùn)服務(wù)，需說明課程設(shè)置、授課方式、培訓(xùn)時(shí)間安排等]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金每年遞增[x]%，遞增起始時(shí)間為[具體遞增日期]。（二）支付方式乙方應(yīng)在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰空租賃場(chǎng)地/停止相關(guān)服務(wù)并返還給甲方。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地/服務(wù)恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在[退款期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金，并要求乙方按照協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地/接受服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地/服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法使用條件，并在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。對(duì)于非甲方原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回租賃場(chǎng)地/終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地/接受服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得擅自拖欠或拒付。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地/服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方擅自改變用途、裝修改造等行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地/服務(wù)恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外），并及時(shí)騰空?qǐng)龅胤颠€給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在小區(qū)/商業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。六、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)（一）物業(yè)服務(wù)租賃場(chǎng)地所在小區(qū)/商業(yè)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方，如甲方/乙方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元，乙方應(yīng)在[支付周期，如每月/每季度]的[具體支付日期]前向物業(yè)服務(wù)公司支付。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他因乙方使用租賃場(chǎng)地/接受服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式及時(shí)繳納。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地/接受服務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰空租賃場(chǎng)地/停止相關(guān)服務(wù)并返還給甲方。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物、損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地/服務(wù)恢復(fù)原狀或及時(shí)騰空?qǐng)龅胤颠€給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首部約定的聯(lián)系地址。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則另一方按照原地址送達(dá)的相關(guān)文件視為已送達(dá)。2.通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行，但郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的回執(zhí)顯示時(shí)間視為送達(dá)。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變