征收評估合同協(xié)議

征收評估合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，委托乙方對相關標的物進行征收評估服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.評估標的物土地：位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。房屋及附屬物：房屋位于上述土地之上，總建筑面積為[x]平方米，包括[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]的主房[x]間，以及附屬的[附屬物詳細描述，如車庫、倉庫、圍墻等]。房屋建成于[建造年份]，目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等]。2.評估服務內(nèi)容對上述土地及房屋及附屬物的市場價值進行評估，并出具詳細的評估報告。協(xié)助甲方收集與評估相關的資料，包括但不限于產(chǎn)權證書、土地出讓合同、房屋建設資料、租賃協(xié)議等。根據(jù)甲方的要求，對評估過程中涉及的特殊問題進行專業(yè)分析和解答。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、標準和要求完成評估工作，并提交評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供開展評估工作所需的真實、完整、有效的資料，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，為乙方開展評估工作提供必要的便利條件，包括但不限于安排相關人員配合勘查、提供場地通行許可等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料，并對甲方提供資料的真實性、合法性和完整性進行審核。如因甲方提供資料不完整或虛假導致評估結果有誤，乙方不承擔相應責任。根據(jù)評估工作需要，有權要求甲方補充或更正相關資料。按照本合同約定收取評估費用。2.義務組建專業(yè)的評估團隊，配備具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的評估人員，確保評估工作的專業(yè)性和準確性。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的評估方法和標準，對標的物進行客觀、公正、科學的評估，并在合同約定的時間內(nèi)出具評估報告。評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果及詳細的評估說明等內(nèi)容。在評估過程中，應保持獨立、客觀、公正的立場，不得與第三方惡意串通，損害甲方利益。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。對評估報告的內(nèi)容負責，如因乙方原因?qū)е略u估報告存在錯誤或遺漏，乙方應負責及時更正或補充，并承擔相應的法律責任。三、評估費用及支付方式1.評估費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征收評估服務的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u估工作增加額外工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場勘查并提交初步評估報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方出具正式評估報告并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評估費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、評估報告的交付與驗收1.交付時間乙方應在合同簽訂后[開始現(xiàn)場勘查日期]開始現(xiàn)場勘查工作，并在現(xiàn)場勘查結束后[出具初步評估報告日期]內(nèi)向甲方提交初步評估報告。在甲方對初步評估報告提出意見并經(jīng)乙方修改完善后，乙方應在[出具正式評估報告日期]內(nèi)向甲方出具正式評估報告。2.交付方式評估報告應以書面形式交付，乙方應將評估報告一式[x]份送達甲方指定的地址。3.驗收標準甲方應在收到乙方提交的評估報告后[驗收期限]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為評估報告符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的要求，評估結果客觀、公正、合理，評估報告內(nèi)容完整、邏輯清晰、表述準確。如甲方對評估報告有異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應在收到甲方異議后[異議回復期限]個工作日內(nèi)進行核實并給予書面答復。如乙方認為甲方的異議不成立，應向甲方說明理由；如乙方認為甲方的異議成立，應及時對評估報告進行修改完善，直至符合驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方按照評估費用總額的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展評估工作所需的資料，或提供的資料不真實、不完整、不合法，導致評估工作延誤或無法完成，乙方不承擔責任，且甲方應按照評估費用總額的[資料提供違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成評估工作并提交評估報告，每逾期一日，應按照評估費用總額的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照評估費用總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方出具的評估報告不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的要求，乙方應負責無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應向甲方支付評估費用總額的[保密違約比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。