有償調(diào)撥產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

有償調(diào)撥產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該產(chǎn)權(quán)有償調(diào)撥給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)有償調(diào)撥事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.名稱：[標(biāo)的物具體名稱]2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[明確產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)等]3.產(chǎn)權(quán)證書編號：[如有產(chǎn)權(quán)證書，填寫證書編號]4.詳細(xì)地址：[標(biāo)的物所在詳細(xì)地址]5.面積：[標(biāo)的物的占地面積、建筑面積等具體面積情況]6.用途：[標(biāo)的物的用途，如工業(yè)、商業(yè)、居住等]7.附屬設(shè)施：詳細(xì)列舉標(biāo)的物所附帶的附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、管道、線路、綠化等，具體如下：[附屬設(shè)施1名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[具體數(shù)量]；[附屬設(shè)施2名稱]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[具體數(shù)量]；......二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、質(zhì)押等，且未涉及任何第三方權(quán)益爭議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)撥完成前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在甲方交付標(biāo)的物后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用和收益，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)。接受甲方交付的標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等，并進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[具體期限]內(nèi)書面通知甲方。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。在產(chǎn)權(quán)調(diào)撥完成后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)等工作，確保標(biāo)的物的正常使用和價(jià)值不受損害。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)及支付方式（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次產(chǎn)權(quán)有償調(diào)撥的款項(xiàng)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在甲方完成標(biāo)的物交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等交付，并經(jīng)乙方查驗(yàn)無誤后的[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[具體期限]內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[具體期限]內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整。2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，并賠償對方因此遭受的損失。3.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е罗k理時(shí)間延長或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致的后果，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[具體期限]內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）交付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并確保標(biāo)的物處于可正常使用的狀態(tài)。2.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等的清單，并雙方簽字確認(rèn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在查驗(yàn)記錄中注明，并由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額的[具體比例]向乙方支付違約金。3.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致無法按時(shí)完成過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照產(chǎn)權(quán)調(diào)撥款項(xiàng)金額的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以