轉(zhuǎn)賣抵押合同協(xié)議

轉(zhuǎn)賣抵押合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[原債權(quán)人姓名]簽訂了抵押合同，甲方以[抵押物詳細信息，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[具體證號]，建筑面積為[x]平方米]作為抵押物向[原債權(quán)人姓名]借款[借款金額]元，借款期限為[借款期限起始日][借款期限截止日]?，F(xiàn)甲方欲將該抵押合同項下的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.抵押物詳情抵押物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、扣押或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。抵押物現(xiàn)狀為[詳細描述抵押物當(dāng)前狀態(tài)，例如：房屋已裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，可正常居住使用]。2.抵押合同相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于在原抵押合同項下對抵押物享有的占有、使用、收益以及在符合法律規(guī)定和原抵押合同約定的情況下處分抵押物的權(quán)利。乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在原抵押合同的框架內(nèi)行使甲方享有的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實披露抵押物及原抵押合同的詳細情況，包括但不限于抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押金額、借款期限、還款情況等重要信息。保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益合法有效，不存在任何法律瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與抵押物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與原債權(quán)人溝通協(xié)商等。在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照約定及時將與抵押物相關(guān)的資料、文件等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的信息、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在取得轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益后，有權(quán)在原抵押合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。對抵押物的狀況享有知情權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)對抵押物進行實地查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守原抵押合同的各項約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時還款等。如因乙方原因?qū)е略盅汉贤霈F(xiàn)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在行使相關(guān)權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及原抵押合同的規(guī)定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次抵押合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款金額]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[剩余金額]元整，乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每一筆款項后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露抵押物及原抵押合同的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方無法協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益存在法律瑕疵，致使本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓的抵押合同權(quán)益，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲