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租金遞增合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名/名稱:__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地等](以下簡(jiǎn)稱"租賃物"),乙方有意承租該租賃物,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物具體描述1.位置:租賃物位于[詳細(xì)地址],具體位置為[樓層、房號(hào)等]。2.面積:租賃物建筑面積為[x]平方米,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途:乙方租賃該租賃物用于[具體經(jīng)營(yíng)或使用用途],未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物用途。4.配套設(shè)施:甲方應(yīng)確保租賃物具備以下配套設(shè)施:[列舉配套設(shè)施,如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等],并保證設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及遞增方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期限內(nèi)首年租金為人民幣[x]元/年(大寫:[大寫金額])。租金支付方式為[具體支付方式,如按月/季/半年/年支付],支付時(shí)間為[每月/季/半年/年的具體日期]。2.租金遞增方式:從租賃期限第二年起,租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。遞增后的租金金額根據(jù)上一年租金金額及遞增比例計(jì)算確定。例如,第二年租金=首年租金×(1+遞增比例),第三年租金=第二年租金×(1+遞增比例),以此類推。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定,如乙方無(wú)違約行為,租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù):應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用,并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng),但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)(如需),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù):應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意,費(fèi)用由乙方自理,租賃期滿后,乙方對(duì)裝修、改造部分無(wú)權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償,且應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,因乙方原因造成的安全事故及損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定,不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后,應(yīng)如期交還租賃物,并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損(正常損耗除外)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金:由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi):乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi),甲方有權(quán)根據(jù)乙方水電費(fèi)繳費(fèi)情況在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi):如租賃物所在區(qū)域有物業(yè)管理服務(wù),物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān),具體承擔(dān)方在合同中明確約定。4.租賃物維修保養(yǎng)費(fèi):除因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞外,租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用:租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止:租賃期滿,本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清費(fèi)用,交還租賃物。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用,或交付的租賃物不符合約定的用途及使用條件,應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收乙方已支付的押金,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀,逾期未恢復(fù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金,賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金,沒(méi)收乙方已支付的押金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡

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