租金遞增合同協(xié)議

租金遞增合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/場地等]（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層、房號等]。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體經(jīng)營或使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃物具備以下配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等]，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及遞增方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)首年租金為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付時間為[每月/季/半年/年的具體日期]。2.租金遞增方式：從租賃期限第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。遞增后的租金金額根據(jù)上一年租金金額及遞增比例計(jì)算確定。例如，第二年租金=首年租金×(1+遞增比例)，第三年租金=第二年租金×(1+遞增比例)，以此類推。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方對裝修、改造部分無權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，且應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成的安全事故及損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方水電費(fèi)繳費(fèi)情況在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：如租賃物所在區(qū)域有物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體承擔(dān)方在合同中明確約定。4.租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)：除因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞外，租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：租賃期間因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途及使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡