2025房產(chǎn)中介服務合同協(xié)議

2025房產(chǎn)中介服務合同協(xié)議茲甲方（委托人）委托乙方（中介方）提供房地產(chǎn)中介服務事宜，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同編號本合同編號為：，由乙方提供，用于唯一識別本合同。第二條合同雙方的基本信息甲方（委托人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：第三條服務項目乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務：房源信息收集與整理；房屋信息核實與評估；買賣雙方的撮合與協(xié)調；提供房地產(chǎn)買賣流程咨詢服務；協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；其他與房地產(chǎn)中介相關的合法服務。第四條服務內容一、信息收集與核實乙方應根據(jù)甲方的需求，收集與甲方需求相符的房源信息，并對房源信息進行核實，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋現(xiàn)狀、房屋面積、房屋用途等。二、房屋價格評估乙方應根據(jù)市場行情，為甲方提供合理的房屋價格評估建議，并確保評估結果的公正性和客觀性。三、帶看服務乙方應根據(jù)甲方的時間安排，陪同甲方實地察看房源，并對房屋狀況進行詳細講解，協(xié)助甲方了解房屋的優(yōu)缺點。四、談判與簽約協(xié)助乙方應協(xié)助甲方與賣方（或買方）進行價格談判，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。五、過戶與手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、土地證過戶、契稅繳納、交易資金監(jiān)管等。六、后續(xù)服務乙方應在交易完成后，提供一定的售后服務，包括解答甲方關于交易后續(xù)問題的咨詢，并協(xié)助解決相關問題。第五條服務期限服務期限為：自本合同簽訂之日起至年月日止。若在服務期限內未能完成房屋買賣交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限，延長期限另行約定。第六條服務費用及支付方式服務費用總額為：元（大寫：）。支付方式：（1）定金：元（大寫：），甲方于本合同簽訂之日起日內支付；（2）尾款：元（大寫：），甲方于房屋買賣交易完成之日起日內支付。服務費用支付方式：（1）銀行轉賬：開戶銀行，賬戶名稱，賬號；（2）現(xiàn)金支付：。若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第七條雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務甲方有權要求乙方提供真實、準確、全面的房源信息，并對房源信息進行核實。甲方有權要求乙方在服務過程中保持專業(yè)性和規(guī)范性，不得采取任何違法或不道德的行為。甲方應按照乙方的要求，提供真實、有效的個人信息和房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應按照本合同約定的時間和方式支付中介服務費用。甲方不得在乙方不知情的情況下，與乙方介紹的房源的所有權人（或承租人）私下進行交易。二、乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供真實、有效的個人信息和房屋信息，并對甲方的信用狀況進行必要的核實。乙方有權按照本合同約定收取中介服務費用，并要求甲方按時支付。乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、全面的中介服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準。乙方應為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的個人信息用于本合同以外的任何用途。乙方不得在服務過程中收取任何額外費用，除非經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責任若甲方在乙方不知情的情況下，與乙方介紹的房源的所有權人（或承租人）私下進行交易，甲方應向乙方支付本合同約定服務費用的倍作為違約金。若乙方未能按照本合同約定提供中介服務，導致甲方未能完成房屋買賣交易，乙方應退還已收取的服務費用，并向甲方支付相當于服務費用%的違約金。若乙方在服務過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。若任何一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方賠償由此造成的全部損失。第九條免責條款因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災等）導致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責任。因國家政策調整導致房屋買賣交易無法完成的，雙方均可免除違約責任。以上免責條款不免除任何一方在不可抗力事件發(fā)生后應盡的減損義務。第十條爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。若因甲方原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應向乙方支付相當于服務費用%的違約金。若因乙方原因導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方應退還已收取的服務費用，并向甲方支付相當于服務費用%的違約金。第十二條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月