2025度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同

2025度假村租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的度假村租賃給乙方經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的度假村位于，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物包括但不限于度假村內(nèi)的酒店、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、會(huì)議設(shè)施及其他相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得出租該租賃物的全部必要手續(xù)及approvals。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付租金：a)每月支付人民幣元；b)每季度支付人民幣元；c)每半年支付人民幣元。3.3付款時(shí)間：每月/每季的第一個(gè)工作日或每年的月日前。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并確保租賃物符合約定用途及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方有責(zé)任保證租賃物的安全性和合法性，包括但不限于辦理相關(guān)證照及維護(hù)設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反了本合同或相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)度假村，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)。4.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃物的合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用。5.2除非另有約定，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案使用。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：