認購協(xié)議書跟合同

認購協(xié)議書跟合同?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的[具體標的物名稱或服務(wù)項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物基本情況（若為實物）1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.建筑面積：[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準）4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]6.裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡裝修等具體情況]（二）服務(wù)具體內(nèi)容（若為服務(wù)）1.服務(wù)項目：[詳細說明服務(wù)內(nèi)容]2.服務(wù)標準：[明確服務(wù)應(yīng)達到的標準和要求]3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標的物或服務(wù)的詳細情況，乙方應(yīng)予以提供真實、準確的信息。在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認購權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。遵守乙方關(guān)于認購流程及相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供標的物或服務(wù)的詳細信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定為甲方保留認購資格，并不得擅自將標的物另行出售或提供給第三方。在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應(yīng)向乙方支付的認購款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部認購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期]前，甲方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）銀行賬戶信息乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________四、認購流程及時間節(jié)點（一）認購流程1.甲方在了解乙方所提供的標的物或服務(wù)相關(guān)信息后，向乙方提出認購意向。2.乙方審核甲方資格及認購意向，如符合條件，雙方簽訂本認購協(xié)議書。3.甲方按照本協(xié)議約定支付認購款項。4.在約定時間內(nèi)，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂正式合同、交付標的物等（具體手續(xù)及時間根據(jù)實際情況確定）。（二）時間節(jié)點1.本協(xié)議簽訂時間：[具體日期]2.認購款項支付時間：按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。3.簽訂正式合同時間：雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)在本協(xié)議生效后的合理期限內(nèi)完成，最長不超過[x]個工作日（根據(jù)實際情況設(shè)定）。五、正式合同簽訂及相關(guān)事項（一）正式合同簽訂1.在甲方按照本協(xié)議約定支付認購款項后，雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式的[買賣合同/服務(wù)合同等具體合同名稱]。2.正式合同應(yīng)包含本協(xié)議約定的主要內(nèi)容，并對雙方的權(quán)利義務(wù)、標的物或服務(wù)的詳細條款、違約責(zé)任、爭議解決等事項進行進一步明確和細化。（二）標的物交付或服務(wù)履行1.若為標的物，乙方應(yīng)在正式合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，按照合同約定的標準和條件將標的物交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件。2.若為服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時間和標準為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。（三）產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)辦理1.對于涉及產(chǎn)權(quán)登記的標的物，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在標的物交付后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認購款項作為違約金。2.若甲方在簽訂正式合同前擅自解除本協(xié)議，已支付的認購款項不予退還，乙方有權(quán)另行處置標的物或服務(wù)。3.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方保留認購資格，擅自將標的物另行出售或提供給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認購款項，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的標的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標準和要求，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，如整改、更換等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可