




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
租聘合同協(xié)議模板?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱:[詳細(xì)描述租賃物的名稱,如房屋、商鋪、設(shè)備、車輛等]2.租賃物位置:[明確租賃物的具體地理位置,如房屋的具體門牌號、商鋪所在商場的具體樓層及鋪位號等]3.租賃物面積:[注明租賃物的建筑面積、使用面積或其他約定的面積計算方式及具體數(shù)值]4.租賃物用途:[詳細(xì)說明租賃物的用途,如居住、辦公、經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]等]5.服務(wù)內(nèi)容(如有):[若為服務(wù)租賃,需詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等]二、租賃期限1.起始日期:租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定:租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元(大寫:______元整)。租金的調(diào)整方式為:[如每[x]年按照[x]%的比例遞增;或根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素,由雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度等具體方式]2.支付方式:租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為:[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式,并注明收款賬戶信息,如開戶銀行名稱、賬號、戶名等]3.押金:乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫:______元整)。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等)后,押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間,若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù):甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用,并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物的正常使用,但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間,乙方對租賃物享有占有、使用的權(quán)利,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施,并賠償因此造成的損失。2.義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物,并負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任:租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修、保養(yǎng),確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如租賃物出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修租賃物影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.保養(yǎng)要求:乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及甲方的要求,對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時采取措施避免損失擴(kuò)大,并通知甲方。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用,或交付的租賃物不符合約定的用途和使用條件,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元(大寫:______元整)。同時,甲方應(yīng)按照乙方的要求及時解決問題,如無法解決,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金,賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的,甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因甲方未及時維修、保養(yǎng)給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金,同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀,支付違約金人民幣[x]元(大寫:______元整)。如因乙方的行為給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃物,或未清理租賃物內(nèi)的物品,應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金,并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。七、合同解除1.協(xié)商解除:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.法定解除:若因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的,雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除通知:合同解除時,解除方應(yīng)書面通知對方。通知送達(dá)對方時,合同解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 慶陽市重點(diǎn)中學(xué)2025屆物理八上期末監(jiān)測模擬試題含解析
- 體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及市場機(jī)遇分析
- 全球新能源車輛市場發(fā)展趨勢分析
- 新能源發(fā)展趨勢:風(fēng)電制儲系統(tǒng)的市場分析及預(yù)測
- 新能源汽車零部件行業(yè)發(fā)展趨勢分析報告
- 低溫環(huán)境下生物藥材流通研究報告
- 2025至2030中國自粘標(biāo)簽行業(yè)市場深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報告
- 2025至2030中國自動視頻測量系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展趨勢分析與未來投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
- 2025至2030中國自動泥罐清洗系統(tǒng)行業(yè)市場深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報告
- 2025至2030中國自動干手機(jī)行業(yè)市場深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報告
- JGT266-2011 泡沫混凝土標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
- 【中班幼兒分享行為現(xiàn)狀及其培養(yǎng)策略研究(數(shù)據(jù)圖表論文)5000字】
- 配電室運(yùn)行維護(hù)投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- 速凍隧道安全操作規(guī)程
- (骨科)維生素D水平評估在骨科的應(yīng)用及研究新進(jìn)展課件
- 煙草證遷移申請書范本
- 獅子王-中英文-劇本臺詞(全)
- 13G322-1~4《鋼筋混凝土過梁(2013年合訂本)》
- 商鋪?zhàn)赓U合同(有利于承租方)
- C語言開發(fā)基礎(chǔ)教程(Dev-C++)(第2版)PPT完整全套教學(xué)課件
- 寧波大學(xué)崗位設(shè)置管理實(shí)施辦法匯編-征求意見稿
評論
0/150
提交評論