租聘合同免責(zé)協(xié)議

租聘合同免責(zé)協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成租賃關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本免責(zé)協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細(xì)情況，如房屋的面積、戶型、裝修情況等，或設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等]出租給乙方使用。該租賃物用途為[明確約定的用途]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、提供方式等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)期間甲方應(yīng)按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]為乙方提供服務(wù)，服務(wù)方式為[具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物交付給乙方使用。若甲方提供服務(wù)，應(yīng)按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。若乙方接受服務(wù)，應(yīng)配合甲方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和信息。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，或在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.在租賃期間，因乙方自身原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，并采取必要的安全措施，確保自身安全。3.對于租賃物本身存在的質(zhì)量問題或潛在缺陷，甲方已在合理范圍內(nèi)盡到告知義務(wù)的，甲方不承擔(dān)因該問題給乙方造成的損失。乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。4.若乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務(wù)，但因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)自行向第三方主張權(quán)利。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效