租房賣房委托協(xié)議書

租房賣房委托協(xié)議書?委托人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受托人（乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租房或賣房的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理租房或賣房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項1.若為租房委托：甲方委托乙方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，辦理房屋交付等相關(guān)手續(xù)。2.若為賣房委托：甲方委托乙方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：__________________2.房屋配套設(shè)施室內(nèi)裝修情況：______（精裝修/簡裝修/毛坯等）家具家電配備情況：______（詳細列舉包含的家具家電品牌、型號等）其他配套設(shè)施：______（如停車位、儲物間等情況說明）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項辦理過程中的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)服務(wù)成果。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并對所提供信息的真實性、合法性負責(zé)。積極配合乙方辦理委托事項所需的各項手續(xù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項所需的相關(guān)信息和資料。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方辦理委托事項，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益。利用自身資源和渠道積極尋找合適的租戶或買家，向甲方如實報告相關(guān)情況，并根據(jù)甲方的要求提供合理的建議和方案。在與租戶或買家洽談過程中，代表甲方與對方進行協(xié)商、溝通，妥善處理相關(guān)事宜，確保委托事項順利完成。對甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.若為租房委托：甲方應(yīng)向乙方支付租房服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.若為賣房委托：甲方應(yīng)向乙方支付賣房服務(wù)費用為房屋成交價格的______%（大寫：______%），即人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.在乙方協(xié)助甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或房屋買賣合同，并辦理完相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息和資料，或提供的信息和資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕支付或延遲支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未積極尋找租戶或買家、未如實報告情況、未妥善處理相關(guān)事宜等，導(dǎo)致委托事項未能完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用。五、委托期限本協(xié)議委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自行終止。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______