2025經(jīng)濟適用房買賣合同范本

2025經(jīng)濟適用房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟適用房的合法所有權人，乙方符合經(jīng)濟適用房購買條件并自愿購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：不動產(chǎn)單元號：建筑面積：平方米結(jié)構：房屋用途：經(jīng)濟適用住房配套設施：該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權利限制。甲方承諾在簽署本合同后，配合乙方完成房屋過戶及相關手續(xù)。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱為“房價款”。房價款的支付方式、時間及方式如下：乙方應按照國家及地方政府關于經(jīng)濟適用房購買的相關政策規(guī)定支付房價款，具體支付方式為：。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥）應按照雙方約定的支付方式支付至甲方賬戶，具體支付時間及方式為：。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供該房屋的《不動產(chǎn)權證》及相關鑰匙、門禁卡等必要物品。交付前，甲方應結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關費用，并向乙方提供相關結(jié)算憑證。乙方在接收房屋時，應按照雙方約定的時間進行驗房，驗房過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在損壞或不符合約定的情況，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)予以修復。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應承擔相應的違約責任。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取房價款。（2）甲方應按時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關過戶工作。（3）甲方應保證該房屋的合法性及權屬清晰，不存在任何權利糾紛。（4）在房屋交付前，甲方應妥善處理該房屋的所有權及相關權利義務關系。乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定取得該房屋的所有權。（2）乙方應按時支付房價款，不得無故拖延或拒絕支付。（3）乙方應配合甲方完成房屋交付及過戶的相關手續(xù)。（4）乙方在使用該房屋時，應遵守國家及地方政府的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至房屋實際交付之日。（2）甲方未協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金。（3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉梅课菟袡啵追綉诉€乙方已支付的全部房價款，并賠償乙方所受的損失。乙方違約責任（1）乙方未按照本合同約定時間支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金，直至房價款全部支付之日。（2）若乙方無故解除本合同或拒絕支付房價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付該房屋成交價格的%作為違約金。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面達成協(xié)議對本合同進行修改或補充。任何關于合同的修改或補充均應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）因不可抗力導致本合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙