2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同樣式

2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同樣式私人購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其名下位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米1.3房產(chǎn)權(quán)屬證號：1.4房屋用途：1.5房屋性質(zhì)：第二條房產(chǎn)價款2.1乙方同意以人民幣（大寫：）的價格購買該房產(chǎn)。2.2付款方式：a)首付款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)余款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付完畢，具體支付方式由雙方另行約定。第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證》及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋交付前，如該房產(chǎn)存在未結(jié)清的費用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等），甲方應(yīng)結(jié)清并提供相關(guān)支付憑證。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于年月日前，共同辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2辦理過戶所需的一切費用（如契稅、增值稅、交易所傭金等）由承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，賠償乙方遭受的損失。第五條稅費承擔(dān)5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用（如評估費、測繪費等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。6.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并退還已支付的購房款，賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。7.2如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交易無法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：