2025商業(yè)租賃合同范本大全

2025商業(yè)租賃合同范本大全商業(yè)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的商業(yè)場地出租給乙方，乙方承諾將租賃場地用于（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、燃?xì)?、空調(diào)、暖通等費(fèi)用。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方指定賬戶為，開戶行：，賬戶名：。乙方應(yīng)于每月日前支付次月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。押金在合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還，不計利息。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。第六條租賃場地的維護(hù)與維修租賃場地的房屋結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)部分由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及內(nèi)部裝修由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃場地或其設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理。如乙方未及時通知或維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條使用限制乙方承諾租賃場地僅用于（用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，不得儲存危險物品，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。第八條合同終止合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。若甲方需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)，若甲方同意，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，視為違約，違約方需向守約方支付合同剩余期限租金的%作為違約金。若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按約定維護(hù)租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的簽訂地為，適用中華人民共和國法律。甲方（簽字蓋章）：日期：