2025私人住宅裝修合同示范文本

2025私人住宅裝修合同示范文本合同編號：甲方（業(yè)主）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（裝修公司）：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)等級證書編號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方私人住宅裝修工程事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：甲方私人住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3施工面積：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、地面工程、墻面工程、天花板工程、水電安裝工程、廚衛(wèi)工程、門窗工程、油漆工程等（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算書為準(zhǔn)）1.5工程期限：總工期日歷天開工日期：年月日竣工日期：年月日1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按中華人民共和國《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)第二條工程價款及支付方式2.1合同價款：人民幣（大寫）元整（￥元）2.2本合同價款包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用增值稅專用發(fā)票2.3付款方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%，即人民幣元第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時，支付合同總價的%，即人民幣元第三期：工程完工并通過驗(yàn)收后日內(nèi)支付合同總價的%，即人民幣元余款：元作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息付清2.4乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條施工圖紙及設(shè)計變更3.1本工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可施工3.2乙方應(yīng)在開工前向甲方提供兩套完整的施工圖紙，包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、水電圖等3.3設(shè)計變更：因甲方原因提出的設(shè)計變更須以書面形式通知乙方，乙方收到通知后小時內(nèi)提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)因乙方原因提出的設(shè)計變更，須經(jīng)甲方書面同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.4施工圖紙作為本合同附件，具有同等法律效力第四條材料設(shè)備供應(yīng)4.1甲乙雙方對材料設(shè)備的約定材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，其質(zhì)量須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求甲方指定材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、顏色等的，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求采購4.2材料設(shè)備的品牌、價格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（具體約定由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每項(xiàng)工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方在小時內(nèi)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在天內(nèi)組織驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)返工或修理，直至驗(yàn)收合格為止，返工、修理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4工程保修保修內(nèi)容：水電隱蔽工程保修期為年衛(wèi)生潔具保修期為年五金件保修期為年油漆工程保修期為年其他項(xiàng)目保修期為年保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第六條工程期限6.1開工日期年月日6.2竣工日期年月日6.3工期順延因下列原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：甲方未能按約定日期提供施工場地甲方提出的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加不可抗力事件6.4延期違約非上述原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方每延誤一天應(yīng)向甲方支付合同總價的%作為違約金，最高不超過合同總價的%第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量要求的材料或施工工藝有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)驗(yàn)收工程、提出修改意見義務(wù)：按時支付工程款提供施工場地，清除影響施工的障礙物負(fù)責(zé)辦理小區(qū)物業(yè)管理部門的相關(guān)手續(xù)為乙方提供必要的施工條件（如水、電）7.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款有權(quán)拒絕甲方提出的違反技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程按時提交施工圖紙、進(jìn)度計劃等保證施工過程中的安全，做好揚(yáng)塵、噪音等污染防護(hù)按時參加甲方組織的驗(yàn)收負(fù)責(zé)工程竣工后的現(xiàn)場清理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未按約定時間支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付合同總價的%作為違約金8.2乙方違約責(zé)任未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程需返工、修理的，乙方自行承擔(dān)返工、修理費(fèi)用未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價的%作為違約金，最高不超過合同總價的%因乙方原因?qū)е鹿こ袒蛘呒追皆性O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約終止任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方在日內(nèi)改正；逾期不改的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2本合同附件包括：附件一：施工圖紙附件二：預(yù)算書附件三：材料設(shè)備清單附件四：質(zhì)量保證承諾書10.3本合同自雙方簽字蓋章之日生效10.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份甲方（簽章）：日期：