施工監(jiān)理中介合同

施工監(jiān)理中介合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要聘請專業(yè)中介機構對施工項目進行監(jiān)理，以保障施工質量和安全，乙方愿意接受甲方的委托，提供相應的中介服務。為此，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方作為中介方，為甲方提供施工監(jiān)理服務，確保施工項目按照設計要求和規(guī)范進行，保障工程質量和安全。

二、合同背景：甲方擬建設一工程項目，為確保施工質量，甲方決定聘請專業(yè)中介機構進行監(jiān)理，乙方經考察后，愿意接受甲方委托，提供中介服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定向乙方支付中介服務費用，確?？铐椀募皶r足額支付。

2.甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、工程量清單等，以保證乙方能夠全面了解項目情況。

3.甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供施工現(xiàn)場、協(xié)調施工方、提供必要的工作條件等。

4.甲方應監(jiān)督乙方中介服務的質量和效率，如發(fā)現(xiàn)乙方中介服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改或更換中介服務人員。

5.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工項目的合法合規(guī)進行。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定提供中介服務，包括但不限于監(jiān)理方案制定、現(xiàn)場巡查、質量控制、進度管理、安全監(jiān)督等。

2.乙方應保證中介服務的專業(yè)性和獨立性，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得接受與甲方利益沖突的委托。

3.乙方應按照甲方要求，及時提交監(jiān)理報告，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議。

4.乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的資質和經驗，遵守職業(yè)道德，維護甲方合法權益。

5.乙方應承擔因中介服務不當導致的項目質量、安全等責任，并承擔相應的賠償責任。

6.乙方應配合甲方對中介服務的監(jiān)督和檢查，接受甲方提出的合理建議。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，并有權對乙方中介服務進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權要求乙方在中介服務過程中提供必要的信息和資料。

3.甲方有權在乙方中介服務不符合合同約定時，要求乙方整改或更換中介服務人員。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。

3.乙方有權要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予支持和配合。

4.乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同中介服務費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：在監(jiān)理工作開始后，甲方應按照監(jiān)理工作進度和實際完成情況，分階段向乙方支付中介服務費用。具體支付比例和條件如下：

-第一階段：監(jiān)理工作開始后，甲方應支付合同總金額的__________%作為第一階段進度款，即人民幣__________元。

-第二階段：監(jiān)理工作完成__________%后，甲方應支付合同總金額的__________%作為第二階段進度款，即人民幣__________元。

-第三階段：監(jiān)理工作完成__________%后，甲方應支付合同總金額的__________%作為第三階段進度款，即人民幣__________元。

3.結算款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應在本合同約定的結算期限內，支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

4.額外費用：如因甲方原因導致監(jiān)理工作增加額外費用，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方，并計入結算款中。

三、支付時間：除預付款外，其他款項的支付時間均應在監(jiān)理工作完成后或達到約定的支付條件之日起__________個工作日內支付。

四、支付條件：

1.乙方需向甲方提交符合合同要求的監(jiān)理報告和發(fā)票。

2.甲方對乙方提交的監(jiān)理報告和發(fā)票無異議。

3.乙方已按照合同約定完成相應階段的監(jiān)理工作。

五、違約責任：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算，直至實際支付款項為止。

六、發(fā)票開具：乙方應在收到甲方支付款項后__________個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算，直至實際支付款項為止。

b.若甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供中介服務，或提供的服務不符合合同要求，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或接受與甲方利益沖突的委托，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至下列機構解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同簽訂地為__________，雙方約定，對于本合同項下發(fā)生的任何爭議，均由__________人民法院管轄。

4.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后__________個工作日內，應共同指定一名調解員進行調解。如調解不成功，任何一方均可根據上述爭議解決方式選擇訴訟或仲裁。

三、違約金和賠償

1.違約金：除本合同約定的違約金外，任何一方違約均應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。

2.間接損失包括但不限于利潤損失、合同機會損失等。

3.賠償金計算：賠償金的計算應以實際損失為基礎，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應按照合同約定完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

3.本合同的生效不以任何第三方同意或認可為條件。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期__________年，除非一方提前__________個月以書面形式通知對方終止合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.合同的任何變更必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方可生效。

b.合同變更不影響已經履行的部分，且變更后的條款應與原合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.合同因以下原因終止：

i.合同約定的有效期屆滿；

ii.甲乙雙方協(xié)商一致；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；

v.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未完成的工作。

3.合同終止不影響雙方已經產生的權利和義務，以及因違約而產生的違約責任。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，并自發(fā)送之日起第__________個工作日視為送達。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.項目需求說明書

2.施工監(jiān)理服務需求清單

3.相關法律法規(guī)及標準要求

二、設計方案

1.施工圖紙

2.設計變更通知單

3.設計審核意見

三、技術規(guī)格

1.施工技術規(guī)范

2.設備技術參數(shù)

3.材料技術標準

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方法定代表人或授權代表身份證明復印件

4.乙方法定代表人或授權代表身份證明復印件

5.相關資質證書復印件

6.相關許可證書復印件

五、合同簽訂