2025繁華街道商鋪?zhàn)赓U合同

2025繁華街道商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于省市區(qū)街道號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或合法權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣元整（￥），月租金總額為人民幣元整（￥）。3.2乙方應(yīng)于每月日之前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為后，無(wú)息退還。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條租賃商鋪的使用用途5.1租賃商鋪僅用于乙方從事（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃商鋪的使用用途，不得將租賃商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條租賃商鋪的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃商鋪，交付時(shí)雙方應(yīng)簽訂交付確認(rèn)書(shū)。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)其處于良好狀態(tài)，并做好交接記錄。第七條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)7.1租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)（包括墻體、屋頂、地面等）由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃商鋪的日常維護(hù)、修繕以及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U商鋪或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式允許第三人使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書(shū)面協(xié)議，并由次承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方保留對(duì)次承租方的審查權(quán)。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方有權(quán)解除本合同的情形：9.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；9.2.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；9.2.3乙方在租賃期間損壞租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.2.4乙方違反法律法規(guī)或政府管理規(guī)定，影響甲方權(quán)益的。9.3乙方有權(quán)解除本合同的情形：9.3.1甲方未按約定交付租賃商鋪，逾期超過(guò)日的；9.3.2甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃商鋪的；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致租賃商鋪無(wú)法使用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方遭受的全部損失。10.2因乙方原因?qū)е录追絾畏浇獬贤模曳揭阎Ц兜淖饨鸷脱航鸩挥柰诉€，并應(yīng)賠償由此造成的全部損失。10.3因甲方原因?qū)е乱曳絾畏浇獬贤?，甲方?yīng)退還已支付的租金和押金，并賠償由此造成的全部損失。第十一條補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方確認(rèn)，在租賃商鋪內(nèi)已有以下設(shè)施設(shè)備：（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單）11.2乙方在租賃期間需向相關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于交易稅、工商稅等）由乙方承擔(dān)。11.3租賃期間，因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。（以下無(wú)正文）出租方（甲方）：