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文檔簡介
農(nóng)村合法房屋買賣合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán),乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬證書編號:____________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.買賣價格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。
三、房屋交付及過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。
2.乙方未按本合同約定支付房屋總價款的,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.房屋測繪報告復(fù)印件;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán),乙方愿意購買該房屋,丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋權(quán)屬證書編號:____________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.買賣價格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔(dān)保金,該擔(dān)保金在乙方履行完畢付款義務(wù)后,無息退還給丙方。
三、房屋交付及過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù),確保乙方的購房資金充足。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有房屋所有權(quán),乙方購買房屋后,甲方仍保留房屋所有權(quán)證書。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款,若乙方未按時支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追索欠款。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定支付房屋總價款的,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。
2.乙方在未支付完房屋總價款前,不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。
3.乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)前,不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。
六、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下,履行擔(dān)保義務(wù),支付相應(yīng)款項(xiàng)。
2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋總價款,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追索欠款。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.房屋測繪報告復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.其他相關(guān)證明材料。
本合同中,第三方丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定的交易保障。甲方作為房屋所有權(quán)人,通過丙方的擔(dān)保,確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時,乙方在丙方的擔(dān)保下,能夠更加放心地購買房屋。丙方則通過提供擔(dān)保服務(wù),獲得了相應(yīng)的利益。本合同中,甲方權(quán)益主導(dǎo),旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,以及其在交易過程中的多重利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于乙方有意向購買甲方擁有的商業(yè)店鋪,丙方愿意為乙方的投資行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商業(yè)店鋪基本情況
1.商業(yè)店鋪地址:____________________
2.商業(yè)店鋪面積:____________________
3.商業(yè)店鋪用途:____________________
4.商業(yè)店鋪權(quán)屬證書編號:____________________
二、商業(yè)店鋪買賣價格及支付方式
1.買賣價格:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付商業(yè)店鋪總價款的_____%作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前分期支付給甲方。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付商業(yè)店鋪總價款的_____%作為擔(dān)保金,該擔(dān)保金在乙方履行完畢付款義務(wù)后,無息退還給丙方。
三、商業(yè)店鋪交付及過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將商業(yè)店鋪交付給乙方,并確保店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)作。
2.乙方應(yīng)在收到商業(yè)店鋪后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),確保乙方的投資資金充足。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有商業(yè)店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)店鋪,若甲方未按時交付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)直接向丙方追索欠款。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定時間交付商業(yè)店鋪的,應(yīng)向乙方支付商業(yè)店鋪總價款的_____%作為違約金。
2.甲方不得在乙方支付完全部款項(xiàng)前,擅自處置或轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪。
3.甲方在乙方支付完全部款項(xiàng)并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,不得擅自改變商業(yè)店鋪的用途或結(jié)構(gòu)。
六、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定支付商業(yè)店鋪總價款的情況下,履行擔(dān)保義務(wù),支付相應(yīng)款項(xiàng)。
2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付商業(yè)店鋪總價款,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追索欠款。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商業(yè)店鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商業(yè)店鋪權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.商業(yè)店鋪設(shè)施設(shè)備清單;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.其
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