農田租用合同樣本

農田租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該農田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的農田，土地面積共計____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該農田的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每畝每年____________________元，共計____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用的____%，共計____________________元。

七、租賃期間的權利義務

7.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的使用權歸乙方所有；

（2）甲方應確保租賃標的物符合租賃用途的要求；

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自變更租賃標的物的用途。

7.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定的租賃用途使用租賃標的物；

（2）乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其性質、結構；

（3）乙方應按時支付租賃費用和租賃保證金；

（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應將租賃標的物交還給甲方，并確保其完好無損。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（2）甲方擅自變更租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用和租賃保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因資金周轉需要，請求丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的農田，土地面積共計____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該農田的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每畝每年____________________元，共計____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用的____%，共計____________________元。

七、第三方擔保責任

7.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為租賃費用的____%，擔保期限與租賃期限一致。

八、甲方的權益保障

8.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃標的物的使用權享有絕對控制權，乙方不得擅自變更租賃標的物的用途；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃標的物的良好狀態(tài)，并按照約定進行合理使用；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿時，將租賃標的物恢復原狀，并交還甲方；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的義務和責任

9.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金和保證金；

9.2乙方不得擅自改變租賃標的物的用途，如需變更，應取得甲方書面同意；

9.3乙方不得從事違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益；

9.4乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金和保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（3）乙方如因違約行為導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

十、丙方的責任

10.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任；

10.2丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保擔保資金的充足，并按照甲方的要求履行擔保義務。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

12.1在租賃期限屆滿或者出現(xiàn)以下情形時，本合同自動終止：

（1）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金和保證金；

（2）乙方將租賃標的物交還甲方，并確保其完好無損；

（3）乙方因故終止租賃，經(jīng)甲方同意；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租賃期間甲方資產的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應的補償，從而降低租賃風險。同時，本合同的條款設計以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，并增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護甲方的多種利益，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃標的物的所有權和控制權，通過合同的制定和執(zhí)行，甲方能夠確保自己的合法權益不受侵害，同時，甲方在合同中享有廣泛的權益，包括租金的收取、租賃標的物的使用管理權等，從而實現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方因租賃需求，請求丙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的房屋，房屋面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月____________________元，共計____________________元。

五、租金支付方式

5.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月的租金。

六、中介服務費用

6.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租賃費用的____%，由乙方支付。

七、丙方的中介責任

7.1丙方應在本合同約定的中介期限內，確保乙方與甲方簽訂的租賃合同合法、有效。

八、乙方的權益保障

8.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明和房屋狀況說明；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適租性；

（3）乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并按照約定進行維護；

（4）乙方有權在租賃期滿時，按照合同約定退房，并要求甲方返還押金。

九、甲方的義務和責任

9.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供合法的租賃房屋；

9.2甲方應保證房屋在租賃期間的安全和適租性，及時修復房屋的損壞；

9.3甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（2）甲方未保證房屋安全性和適租性的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

十、丙方的權益

10.1丙方在本合同約定的中介期限內，有權獲得中介服務費用；

10.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同終止

12.1在租賃期限屆滿或者出現(xiàn)以下情形時，本合同自動終止：

（1）乙方按照本合同約定支付完畢所有租金和押金；

（2）乙方將房屋交還甲方，并確保其完好無損；

（3）乙方因故終止租賃，經(jīng)甲方同意；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋狀況說明；

3.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，是租賃關系的核心，乙方權益的保護是合同的核心關注