農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其承包的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（地名）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）面積__________（面積單位：畝）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格__________元/畝（大寫：__________元整）購買轉(zhuǎn)讓土地。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的首付款__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的剩余款項__________元（大寫：__________元整）。

四、土地用途

4.1乙方承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照甲方承包合同約定的土地用途使用轉(zhuǎn)讓土地，不得改變土地性質(zhì)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓土地的登記手續(xù)。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

5.4甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地的首付款或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方承包合同

2.乙方身份證明文件

3.轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其承包的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________（地名）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）面積__________（面積單位：畝）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓期限及費用

2.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價格__________元/畝（大寫：__________元整）購買轉(zhuǎn)讓土地。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的首付款__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地的剩余款項__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓土地款項提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓土地款項總額的__________%，即__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓土地的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地款項，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)讓土地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對轉(zhuǎn)讓土地的收益權(quán)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有對轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓土地的登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓土地款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中能夠獲得預(yù)期收益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險。同時，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)，甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)及收益權(quán)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中的利益最大化。乙方作為受讓方，需承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同的簽訂，旨在規(guī)范農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓行為，維護甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地名）的__________（房產(chǎn)類型）房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)及租金

1.1甲方將其出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房產(chǎn)基本情況如下：

-房產(chǎn)地址：__________

-房產(chǎn)面積：__________（面積單位：平方米）

-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

-租賃用途：__________

1.2租金為每月__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方支付租金提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付租金總額的__________%，即__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對出租房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出續(xù)租申請。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法合規(guī)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合租賃要求。

5.2甲方應(yīng)按時交付出租房產(chǎn)，并在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

5.3甲方不得隨意提高租金，或干涉乙方的正常使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時交付出租房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的