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文檔簡介
出售吉祥公寓合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓(以下簡稱“本公寓”)的所有權,現(xiàn)甲方同意將本公寓出售給乙方,乙方同意購買該公寓。為明確雙方的權利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、本公寓基本情況
1.本公寓位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米,房屋結構為_________________________,戶型為_________________________。
2.本公寓所有權證編號為_________________________,產(chǎn)權人為甲方。
3.本公寓土地使用權年限為_________________________,土地性質(zhì)為_________________________。
二、買賣價格及支付方式
1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付本公寓的全部房款。
3.乙方支付房款的方式為:_________________________。
三、交付及驗收
1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將本公寓交付給乙方。
2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內(nèi),對房屋進行驗收。
3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以答復和處理。
四、稅費承擔
1.本合同項下產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等,由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2.如甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,因乙方原因?qū)е露愘M增加,乙方應承擔相應增加的費用。
五、違約責任
1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣_________________________元。
2.乙方未按本合同約定時間支付房款的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣_________________________元。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.房屋買賣合同登記申請書
4.其他與本合同有關的文件
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓(以下簡稱“本公寓”)的所有權,現(xiàn)甲方同意將本公寓出售給乙方,乙方同意購買該公寓。同時,為保障甲方權益,確保交易順利進行,丙方作為第三方參與本交易,提供資金支持和咨詢服務。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、本公寓基本情況
1.本公寓位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米,房屋結構為_________________________,戶型為_________________________。
2.本公寓所有權證編號為_________________________,產(chǎn)權人為甲方。
3.本公寓土地使用權年限為_________________________,土地性質(zhì)為_________________________。
二、買賣價格及支付方式
1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付本公寓的全部房款。
3.乙方支付房款的方式為:_________________________。
4.丙方在本合同中作為乙方資金支持方,應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向乙方提供人民幣_________________________元的貸款,用于支付乙方購房款。
三、交付及驗收
1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將本公寓交付給乙方。
2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內(nèi),對房屋進行驗收。
3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以答復和處理。
四、稅費承擔
1.本合同項下產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等,由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2.如甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,因乙方原因?qū)е露愘M增加,乙方應承擔相應增加的費用。
五、丙方責任與權利
1.丙方在本合同中作為乙方資金支持方,應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向乙方提供人民幣_________________________元的貸款,用于支付乙方購房款。
2.丙方有權要求乙方按照合同約定及時償還貸款本息。
3.丙方有權在乙方違約的情況下,采取包括但不限于提前收回貸款、停止提供資金支持等措施。
六、甲方權益保障
1.甲方在本合同中擁有對本公寓的所有權,乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付購房款。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付購房款。
3.甲方在本合同中享有對本公寓的過戶手續(xù)辦理權利。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣_________________________元。
2.乙方在簽訂合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將本公寓轉讓、抵押或作其他處分。
3.乙方在本合同履行過程中,如出現(xiàn)違反合同約定、損害甲方權益的行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.房屋買賣合同登記申請書
4.其他與本合同有關的文件
第三篇范文總結:
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益:通過丙方提供資金支持,確保交易順利進行,降低甲方風險。
2.優(yōu)化交易流程:丙方提供專業(yè)咨詢服務,簡化交易流程,提高交易效率。
甲方為主導的目的和意義:
1.維護甲方權益:本合同以甲方權益為主導,保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。
2.促進交易順利完成:通過明確甲乙雙方及丙方的責任與權利,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的吉祥公寓(以下簡稱“本公寓”)的所有權,現(xiàn)甲方同意將本公寓出售給乙方,乙方同意購買該公寓。同時,為保障乙方的權益,確保交易安全與便捷,丙方作為第三方參與本交易,提供資金監(jiān)管和專業(yè)咨詢。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、本公寓基本情況
1.本公寓位于_________________________,建筑面積為_________________________平方米,房屋結構為_________________________,戶型為_________________________。
2.本公寓所有權證編號為_________________________,產(chǎn)權人為甲方。
3.本公寓土地使用權年限為_________________________,土地性質(zhì)為_________________________。
二、買賣價格及支付方式
1.本公寓買賣價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付本公寓的全部房款。
3.乙方支付房款的方式為:_________________________。
4.丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方,應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),設立獨立賬戶,用于監(jiān)管乙方的購房款。
三、交付及驗收
1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將本公寓交付給乙方。
2.乙方應在收到本公寓后_________________________日內(nèi),對房屋進行驗收。
3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應在收到異議之日起_________________________日內(nèi)予以答復和處理。
四、稅費承擔
1.本合同項下產(chǎn)生的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等,由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2.如甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,因乙方原因?qū)е露愘M增加,乙方應承擔相應增加的費用。
五、丙方責任與權利
1.丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方,負責監(jiān)管乙方的購房款,確保資金安全。
2.丙方有權在乙方支付購房款后,按照合同約定向甲方支付房款。
3.丙方有權在乙方違約的情況下,停止向甲方支付房款,并采取包括但不限于通知乙方、解除合同等措施。
六、乙方權益保障
1.乙方在本合同中擁有對本公寓的購買權,甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向乙方交付房屋。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付房屋。
3.乙方在本合同中享有對本公寓的過戶手續(xù)辦理權利。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣_________________________元。
2.甲方在簽訂合同后,未經(jīng)乙方同意,不得將本公寓轉讓、抵押或作其他處分。
3.甲方在本合同履行過程中,如出現(xiàn)違反合同約定、損害乙方權益的行為,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋
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