出售多層房屋合同樣本

出售多層房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責繳納房屋買賣過程中的各項稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買房屋所需的各項稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過第三方提供擔保，確保購房款的按時支付及交易的安全性。雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3付款方式：乙方應(yīng)先將購房款支付至第三方監(jiān)管賬戶，由第三方代為監(jiān)管，待房屋交付并辦理過戶手續(xù)后，再由第三方將購房款支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔保，確保乙方按時支付購房款。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3第三方在乙方未按時支付購房款的情況下，有義務(wù)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責繳納房屋買賣過程中的各項稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買房屋所需的各項稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔第三方因履行擔保責任而產(chǎn)生的全部費用。

6.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、甲方權(quán)益保護

7.1本合同簽訂后，乙方不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。

7.2甲方有權(quán)隨時要求乙方提供與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

7.3甲方有權(quán)對乙方支付購房款的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在拖延支付購房款的行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

8.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保購房款的按時支付，降低交易風險。同時，第三方作為獨立第三方，其參與有助于提高交易公信力，增強交易雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益在合同中得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強化違約及限制條款，有利于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為居住用地的多層房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為解決乙方的資金問題，第三方同意提供融資服務(wù)，確保乙方的購房需求得到滿足。雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元整。

2.3乙方剩余購房款由第三方提供融資服務(wù)，具體融資方案及還款事宜由三方另行協(xié)商確定。

三、第三方融資責任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供融資服務(wù)，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方應(yīng)確保融資資金及時到位，用于乙方支付剩余購房款。

3.3第三方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔保。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，負責繳納房屋買賣過程中的各項稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購買房屋所需的各項稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔第三方因履行融資責任而產(chǎn)生的全部費用。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、乙方權(quán)益保護

7.1本合同簽訂后，甲方不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分，影響乙方權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以保障自身權(quán)益。

7.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方不得以任何理由拖延交付房屋，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；