農(nóng)村分期還款合同樣本

農(nóng)村分期還款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方愿意購買該標(biāo)的土地并分期付款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

2.標(biāo)的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.標(biāo)的土地現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的土地，并按照以下分期付款方式支付土地價款：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的土地總價款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余價款，每期付款金額為__________元，付款時間分別為__________。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付分期付款，甲方在收到每期付款后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、合同履行與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

2.乙方在合同履行過程中，如因自身原因未能按時支付分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算。

3.如甲方在合同履行過程中，未能按照約定向乙方提供標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：

（1）已支付的款項不予退還；

（2）未支付的款項應(yīng)繼續(xù)履行；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的土地及附屬設(shè)施。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地地籍圖；

3.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方愿意購買該標(biāo)的土地并分期付款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的分期付款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

2.標(biāo)的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.標(biāo)的土地現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的土地，并按照以下分期付款方式支付土地價款：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的土地總價款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余價款，每期付款金額為__________元，付款時間分別為__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地總價款的__________%。

2.丙方應(yīng)在乙方未能按時支付分期付款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付未付款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保款項，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的分期付款方式支付土地價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付未付款項。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的分期付款方式支付土地價款。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的土地。

4.乙方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算。

2.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：

（1）已支付的款項不予退還；

（2）未支付的款項應(yīng)繼續(xù)履行；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的土地及附屬設(shè)施。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地地籍圖；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。丙方的加入，使得乙方的分期付款得到擔(dān)保，增強了甲方的信心，有利于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護交易秩序，促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），且乙方希望采用分期付款的方式完成購買，丁方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________，四至范圍為__________。

2.標(biāo)的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

3.標(biāo)的土地現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況如下：__________。

二、分期付款方式

1.乙方同意購買標(biāo)的土地，并按照以下分期付款方式支付土地價款：

（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的土地總價款的__________%；

（2）分期付款：乙方自合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余價款，每期付款金額為__________元，付款時間分別為__________。

三、丁方的融資及擔(dān)保責(zé)任

1.丁方同意向乙方提供融資支持，用于支付標(biāo)的土地的首付款和分期付款。

2.丁方提供的融資總額為標(biāo)的土地總價款的__________%，融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.丁方對乙方的分期付款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時向甲方支付土地價款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付土地價款。

3.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整土地使用計劃。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)接受乙方按照分期付款計劃支付的款項。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時配合乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的土地總價款的__________%計算。

2.甲方如提供虛假的土地權(quán)屬信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的使用性質(zhì)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：

（1）已支付的款項不予退還；

（2）未支付的款項應(yīng)繼續(xù)履行；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的土地及附屬設(shè)施。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地地籍圖；

3.乙方身份證明文件；

4.丁方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目