私房中介合同協議

私房中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供私房中介服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方提供私房中介服務，具體為協助甲方尋找合適的私房進行[購買/租賃]。2.私房具體要求位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細地址]。面積：[x]平方米左右（上下浮動不超過[x]%）。戶型：[一室一廳/兩室一廳/三室兩廳等具體戶型]。裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。其他要求：[如周邊配套設施完善，靠近學校、醫(yī)院等，具體根據甲方需求填寫]。3.服務內容乙方負責按照甲方要求，尋找符合條件的私房，并向甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、產權狀況、租金/售價等。協助甲方與房屋產權人或出租人進行溝通、洽談，安排看房事宜。代表甲方與房屋產權人或出租人就房屋[購買/租賃]事宜進行協商，協助甲方起草、審核相關合同文件，提供專業(yè)的法律意見和建議。在甲方與房屋產權人或出租人達成一致意向后，協助辦理房屋[購買/租賃]的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付款項、辦理產權過戶/租賃登記備案等手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供私房中介服務，并及時告知乙方其對私房的具體要求和變化情況。有權對乙方提供的房屋信息進行查閱、核實，對不符合要求的房屋有權拒絕。在乙方協助下，與房屋產權人或出租人就房屋[購買/租賃]事宜進行協商、談判，有權自主決定是否簽訂合同以及合同的具體條款。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式、對私房的具體要求等相關資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照乙方通知的時間和地點，準時參加看房、洽談等活動。如因特殊情況無法參加，應提前通知乙方并說明原因。配合乙方開展工作，按照乙方要求提供相關文件和資料，協助乙方辦理房屋[購買/租賃]的相關手續(xù)。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，有權查閱與中介服務相關的甲方資料。對甲方提供的資料和要求予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定，認真履行中介服務職責，為甲方尋找符合要求的私房，并及時向甲方提供房屋信息。對所提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方原因導致提供的信息虛假或有誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供服務，積極協助甲方與房屋產權人或出租人進行溝通、洽談，維護甲方的合法權益。在甲方與房屋產權人或出租人達成一致意向后，及時協助甲方辦理房屋[購買/租賃]的相關手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和順利進行。對在中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的中介服務事項轉委托給第三方。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋[購買款/租金]的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方在簽訂本協議時，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在甲方與房屋產權人或出租人簽訂房屋[購買/租賃]合同后，自動轉為中介服務費用的一部分。尾款：甲方在房屋[購買/租賃]合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的中介服務費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常開展中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在乙方協助下與房屋產權人或出租人達成一致意向后，擅自解除合同或拒絕簽訂合同，導致乙方無法獲得中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用總額向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行中介服務職責，如未及時提供房屋信息、未協助甲方辦理相關手續(xù)等，導致甲方未能成功購買或租賃到符合要求的私房，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息虛假或有誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，將甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方收取的中介服務費用總額的[x]%進行賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補