租房培訓(xùn)合同協(xié)議

租房培訓(xùn)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋用于培訓(xùn)的需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于家具（如______、______等）、電器（如______、______等）、裝修（包括墻面、地面、天花板等的裝修情況）等，具體以雙方現(xiàn)場交接清單為準(zhǔn)。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于開展培訓(xùn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。培訓(xùn)活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方的損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與培訓(xùn)活動相關(guān)的合法手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干涉乙方正常的培訓(xùn)活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因培訓(xùn)活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，確保房屋安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對于日常的輕微損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。如因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常培訓(xùn)活動的前提下進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲