租責(zé)任田合同協(xié)議

租責(zé)任田合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將責(zé)任田出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.責(zé)任田位置：甲方所出租的責(zé)任田位于[具體地址]，面積為[x]畝。該責(zé)任田四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]。2.土地現(xiàn)狀：該責(zé)任田目前為[耕地/荒地/其他具體類型]，土地肥力狀況為[肥沃/中等/貧瘠等具體描述]，土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長情況，若有]，以及[其他附屬設(shè)施或情況說明，如灌溉設(shè)施、道路狀況等]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還責(zé)任田。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號(hào)]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)責(zé)任田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用責(zé)任田，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的責(zé)任田具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方交付責(zé)任田，并保證責(zé)任田的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理與責(zé)任田租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的與土地相關(guān)的問題等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)責(zé)任田的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用責(zé)任田，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)責(zé)任田享有使用權(quán)、收益權(quán)，但不得擅自改變土地用途。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需改變土地用途的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期間，乙方有權(quán)在責(zé)任田上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但不得建設(shè)永久性建筑物。所建設(shè)施在租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用責(zé)任田，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將責(zé)任田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。愛護(hù)責(zé)任田及土地上的附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成責(zé)任田及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免對(duì)土地造成污染。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還責(zé)任田，并保證責(zé)任田的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。如乙方在交還責(zé)任田時(shí)，責(zé)任田內(nèi)有農(nóng)作物未收割的，甲方有權(quán)自行處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付責(zé)任田或保證責(zé)任田的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用責(zé)任田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回責(zé)任田，乙方已支付的租金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變土地用途、將責(zé)任田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，或違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回責(zé)任田，乙方已支付的租金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護(hù)責(zé)任田及土地上的附屬設(shè)施，導(dǎo)致責(zé)任田及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時(shí)交還責(zé)任田，或未保證責(zé)任田的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還責(zé)任田給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議