浴池出兌合同協(xié)議

浴池出兌合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的浴池出兌給乙方，乙方愿意受讓該浴池，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、浴池基本情況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備說明1.浴池位置：該浴池位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，租賃期限至[租賃截止日期]，相關(guān)租賃協(xié)議見附件[x]。2.經(jīng)營范圍：主要提供沐浴、洗浴用品銷售等服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于大型洗浴設(shè)備[品牌及型號]套、休息區(qū)沙發(fā)[數(shù)量]套、按摩床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、鍋爐設(shè)備[品牌及型號]臺、水循環(huán)系統(tǒng)[詳細(xì)描述]、通風(fēng)設(shè)備[品牌及型號]等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件[x]），上述設(shè)施設(shè)備均應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在受讓后按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。二、出兌價格及支付方式1.出兌價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。該價格為固定價格，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)證照變更（如有）、設(shè)備交接等手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元。尾款：剩余款項人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在[具體日期1]支付人民幣[x]元，在[具體日期2]支付人民幣[x]元，直至尾款支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取出兌款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)：保證對浴池?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知浴池的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后至浴池交接前，負(fù)責(zé)維持浴池的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或停止?fàn)I業(yè)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。協(xié)助乙方辦理與浴池經(jīng)營相關(guān)的證照變更（如有）、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在浴池交接時，將浴池的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、客戶信息等）完整移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營浴池。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定交付浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出兌款項。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營浴池，不得從事違法違規(guī)活動。按照本合同約定的用途使用浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)浴池交接后的經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方及甲方員工的合法權(quán)益，不得損害甲方的商業(yè)信譽(yù)。四、浴池交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)完成浴池的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：按照附件[x]的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等與清單一致，且能夠正常運行。交接時，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方移交浴池的租賃合同、設(shè)施設(shè)備購買合同、發(fā)票、員工勞動合同、客戶信息等相關(guān)資料。經(jīng)營狀況：甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹浴池目前的經(jīng)營狀況，包括但不限于客戶流量、收入情況、未結(jié)算的業(yè)務(wù)等。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、證照辦理與變更1.如浴池經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等），且該證照登記的經(jīng)營主體為甲方，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在本合同簽訂后[x]日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請辦理證照變更手續(xù)，將經(jīng)營主體變更為乙方。因證照變更所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理證照變更所需的資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、審核等相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更無法順利辦理或延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未如實告知浴池相關(guān)信息或隱瞞重大事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未能按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出兌價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間交付浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照出兌價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行該義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照出兌價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付出兌款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照出兌價格的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變浴池的經(jīng)營范圍、用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間完成浴池交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出兌價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照出兌價格的[x%]支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。