租用山場(chǎng)合同協(xié)議

租用山場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)詳細(xì)地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該山場(chǎng)"），乙方有意租用該山場(chǎng)用于[租用用途詳細(xì)說(shuō)明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置及范圍該山場(chǎng)位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.山場(chǎng)面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山場(chǎng)面積約為[x]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.山場(chǎng)現(xiàn)狀該山場(chǎng)目前主要為[山林覆蓋情況、有無(wú)其他附著物等現(xiàn)狀描述]，地上生長(zhǎng)有[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)或植被情況]，無(wú)明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，但乙方應(yīng)在租用期間自行負(fù)責(zé)對(duì)山場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租用期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該山場(chǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租用期限屆滿(mǎn)時(shí)如期交還山場(chǎng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及山場(chǎng)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)整前提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金表述]）作為押金。租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按合同約定交還山場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用山場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山場(chǎng)或變更本合同約定的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用山場(chǎng)，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理山場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租用期間能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合法使用該山場(chǎng)。在租用期限內(nèi)，對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的自有設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并有權(quán)自主決定其使用、處置等事項(xiàng)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，但不得改變山場(chǎng)的性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山場(chǎng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變山場(chǎng)用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持山場(chǎng)的整潔和安全。不得在山場(chǎng)內(nèi)從事破壞生態(tài)環(huán)境、亂砍濫伐、非法采礦等損害山場(chǎng)資源及生態(tài)環(huán)境的行為。在租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定及時(shí)交還山場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證山場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在山場(chǎng)使用過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、山場(chǎng)使用及管理1.使用方式乙方應(yīng)按照本合同約定的用途，以合理、合法、環(huán)保的方式使用山場(chǎng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在山場(chǎng)內(nèi)從事以下行為：建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，但因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施除外，且臨時(shí)性設(shè)施在租用期限屆滿(mǎn)后應(yīng)自行拆除并恢復(fù)山場(chǎng)原狀。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借山場(chǎng)給第三方使用。從事其他損害山場(chǎng)資源、生態(tài)環(huán)境或甲方利益的行為。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山場(chǎng)在租用期間的日常管理工作，包括但不限于防火、防盜、防病蟲(chóng)害等安全防范措施，以及對(duì)山場(chǎng)內(nèi)植被、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方管理不善導(dǎo)致山場(chǎng)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.環(huán)保要求乙方在使用山場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境。不得隨意排放污染物、丟棄垃圾，不得破壞山體、植被及野生動(dòng)物棲息地等。如因乙方原因造成山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。六、設(shè)施設(shè)備及附著物處理1.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備租用期限開(kāi)始時(shí)，山場(chǎng)內(nèi)如有甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如有），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單作為本合同附件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，在租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后，按照清單如數(shù)交還甲方。如設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方新增設(shè)施設(shè)備乙方在租用山場(chǎng)期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要新增的設(shè)施設(shè)備，在租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后，由乙方自行拆除并清理出場(chǎng)地，但不得對(duì)山場(chǎng)造成損壞。如乙方不拆除或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.附著物山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的附著物（如樹(shù)木、農(nóng)作物等），其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租用期間有權(quán)按照本合同約定使用，但不得擅自砍伐、鏟除或破壞。如需對(duì)附著物進(jìn)行處置，必須事先征得甲方書(shū)面同意。租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)保持附著物現(xiàn)狀交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回山場(chǎng)，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租用期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變山場(chǎng)用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借山場(chǎng)、破壞山場(chǎng)資源或生態(tài)環(huán)境等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場(chǎng)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租用期限屆滿(mǎn)或合同解除后按時(shí)交還山場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置山場(chǎng)內(nèi)乙方的遺留物品及設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，