維修樓面合同協(xié)議

維修樓面合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓面出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓面維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修樓面范圍：甲方位于[具體地址]的樓面，包括但不限于樓面防水層、樓面混凝土結(jié)構(gòu)、樓面排水系統(tǒng)等部位的損壞維修。2.維修內(nèi)容對(duì)樓面防水層進(jìn)行全面檢查，對(duì)于破損、老化的防水層進(jìn)行鏟除，并重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材，確保防水層的防水效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，能夠有效防止樓面滲漏。對(duì)樓面混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫、孔洞等問題進(jìn)行修復(fù)。對(duì)于裂縫，根據(jù)裂縫的寬度、深度等情況，采用壓力灌漿、表面封閉等合適的修復(fù)方法進(jìn)行處理；對(duì)于孔洞，先將孔洞清理干凈，然后采用高強(qiáng)度細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑填充，確保填充密實(shí)，恢復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)的完整性和承載能力。對(duì)樓面排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)。檢查排水管道是否堵塞、破損，對(duì)堵塞的管道進(jìn)行疏通，對(duì)破損的管道進(jìn)行更換或修補(bǔ)，保證排水順暢，避免樓面出現(xiàn)積水現(xiàn)象。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。樓面防水層維修后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象視為合格。樓面混凝土結(jié)構(gòu)修復(fù)后應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，外觀質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。樓面排水系統(tǒng)修復(fù)后應(yīng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，排水順暢，無積水現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓面損壞的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修方案制定。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工用水、用電等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成樓面防水層維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成樓面混凝土結(jié)構(gòu)維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格，且提交完整的竣工資料后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本合同約定的維修工作應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后的[x]日內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)采取合理措施盡量減少工期延誤。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停工作導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并相應(yīng)順延維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的保修責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合