租房用水合同協(xié)議

租房用水合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋用水方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃房屋的用水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的用水設(shè)施包括水表、水管、水龍頭等（以下統(tǒng)稱"用水設(shè)施"），現(xiàn)用水設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。2.乙方租賃該房屋期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的用水設(shè)施進(jìn)行日常生活用水，但應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋用水設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方在租賃期間能夠正常用水。如遇用水設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。2.甲方有權(quán)對乙方的用水情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)毓┧块T的要求，按時繳納房屋的基本水費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，確保供水的正常供應(yīng)。如因甲方未按時繳費(fèi)導(dǎo)致乙方停水或產(chǎn)生其他用水問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋內(nèi)的用水設(shè)施，滿足日常生活用水需求。2.乙方應(yīng)合理使用用水設(shè)施，不得浪費(fèi)水資源，不得擅自改變用水設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致用水設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付因使用房屋用水而產(chǎn)生的水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水費(fèi)的計算方式按照當(dāng)?shù)毓┧块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以實際用水量為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[x]個工作日內(nèi)，將水費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.乙方如需對用水設(shè)施進(jìn)行改裝、增添或拆除等變動，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)用水設(shè)施出現(xiàn)異常情況或故障時，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以乙方實際用水量為基數(shù)計算收取。2.污水處理費(fèi)：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，隨水費(fèi)一并收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實際用水量的[x]%計算。3.其他費(fèi)用：如因乙方用水產(chǎn)生的水資源費(fèi)、水資源稅等其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因停水給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、水表及讀數(shù)1.本協(xié)議簽訂時，水表的讀數(shù)為__________________立方米。租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方或供水部門抄表人員抄表，水表讀數(shù)以抄表記錄為準(zhǔn)。2.如乙方對水表讀數(shù)有異議，應(yīng)在抄表記錄后[x]個工作日內(nèi)通知甲方。雙方可共同核對水表讀數(shù)，如確有誤差，以重新核對后的讀數(shù)為準(zhǔn)計算用水量及費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時維修用水設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常用水或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因停水而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決用水問題而支付的合理費(fèi)用等。2.若甲方擅自提高水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定收取其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方返還多收的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用金額的[x]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因催繳費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方擅自改變用水設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致用水設(shè)施損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租改變用水使用性質(zhì)，導(dǎo)致用水量大幅增加或出現(xiàn)其他用水問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付超出正常用水量部分的費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋期滿之日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃該房屋，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日通知甲方，并結(jié)清所有水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)