租地使用合同協(xié)議

租地使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準隨市場行情變化，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場價格波動情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地享有合法的使用權(quán)。有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，建設(shè)方案需事先經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時足額支付租金及相關(guān)費用。負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。因乙方原因造成土地損壞或污染的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，恢復(fù)原狀。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，將土地交還甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[x]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次進行現(xiàn)場確認，并簽署土地返還確認書。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金超過[x]天，或擅自改變土地用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地或未按時返還土地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]天內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一