陽(yáng)臺(tái)通鋪合同協(xié)議

陽(yáng)臺(tái)通鋪合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望對(duì)其房屋陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行通鋪裝修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陽(yáng)臺(tái)通鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陽(yáng)臺(tái)基本情況1.甲方需通鋪的陽(yáng)臺(tái)位于[房屋具體地址]，陽(yáng)臺(tái)類型為[開(kāi)放式/封閉式]，長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)狀：地面為[原地面材質(zhì)，如瓷磚、水泥地等]，墻面為[原墻面材質(zhì)，如涂料、瓷磚等]，門窗情況為[詳細(xì)描述門窗的類型、現(xiàn)狀等]。（二）通鋪內(nèi)容1.地面工程乙方負(fù)責(zé)拆除陽(yáng)臺(tái)原有的地面裝飾材料，并對(duì)地面基層進(jìn)行平整處理。然后鋪設(shè)[選定的地面材料，如地磚品牌、規(guī)格、型號(hào)等]，地磚鋪設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。地磚之間的縫隙寬度應(yīng)均勻一致，誤差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米。2.墻面工程根據(jù)甲方要求，乙方對(duì)陽(yáng)臺(tái)墻面進(jìn)行處理。若墻面需要拆除原有裝飾材料，乙方應(yīng)妥善操作，避免對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。墻面基層處理完畢后，根據(jù)甲方選定的墻面裝飾材料（如[墻面漆品牌、型號(hào)或墻磚品牌、規(guī)格等]）進(jìn)行施工。墻面裝飾應(yīng)保證色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵，陰陽(yáng)角處應(yīng)順直、美觀。3.門窗工程若甲方有更換或維修陽(yáng)臺(tái)門窗的需求，乙方應(yīng)按照甲方指定的門窗產(chǎn)品（包括門窗的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等）進(jìn)行安裝。門窗安裝應(yīng)牢固可靠，密封性能良好，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后無(wú)縫隙、不滲漏。門窗五金配件應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。（三）材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供通鋪所需的主要材料，包括但不限于地磚、墻磚、墻面漆、門窗等。所有材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。2.材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)與本合同約定一致。若因特殊原因需要更換材料，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可更換。更換后的材料質(zhì)量不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。（四）施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的陽(yáng)臺(tái)通鋪施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查。2.施工工藝具體要求如下：地面基層處理：應(yīng)先清理地面雜物，然后用水泥砂漿進(jìn)行找平，平整度誤差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米。地磚鋪設(shè)：采用[具體鋪設(shè)方法，如干鋪法或濕鋪法]，地磚鋪設(shè)前應(yīng)浸泡[規(guī)定時(shí)間]，使其充分吸水。鋪設(shè)過(guò)程中應(yīng)使用水平尺隨時(shí)檢查平整度，并用橡皮錘輕敲地磚，使其與基層緊密結(jié)合。墻面基層處理：對(duì)于不平整的墻面，應(yīng)先用水泥砂漿進(jìn)行找平，然后進(jìn)行基層打磨處理，使其表面光滑平整。墻面膩?zhàn)討?yīng)批刮[規(guī)定遍數(shù)]，每遍間隔[規(guī)定時(shí)間]，待膩?zhàn)油耆稍锖筮M(jìn)行砂紙打磨，打磨后的墻面應(yīng)手感細(xì)膩、無(wú)顆粒感。墻面裝飾施工：若為墻面漆施工，應(yīng)按照漆的使用說(shuō)明進(jìn)行滾涂或噴涂，每遍漆施工間隔時(shí)間應(yīng)符合要求，確保漆面均勻、無(wú)流墜、起皮等現(xiàn)象。若為墻磚粘貼，應(yīng)采用專用的粘貼劑，墻磚粘貼應(yīng)牢固，空鼓率不超過(guò)[規(guī)定比例]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期完成陽(yáng)臺(tái)通鋪工程。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供陽(yáng)臺(tái)通鋪所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保施工條件符合要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備等原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見(jiàn)和建議合理，乙方應(yīng)及時(shí)整改。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。三、工程款支付方式（一）合同總價(jià)款本合同陽(yáng)臺(tái)通鋪工程的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方要求變更施工內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付節(jié)點(diǎn)及比例1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.地面基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.地磚鋪設(shè)及墻面基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.門窗安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.工程整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工延誤，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行的。2.因甲方原因（如變更設(shè)計(jì)、提供資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備等）導(dǎo)致施工中斷或延誤的。3.因監(jiān)理單位（如有）或相關(guān)部門要求停工整改的。4.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明工期延誤的原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的陽(yáng)臺(tái)通鋪施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量要求如下：1.地面工程：地磚鋪設(shè)平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，地磚之間的縫隙寬度均勻一致，誤差不超過(guò)[規(guī)定數(shù)值]毫米。2.墻面工程：墻面裝飾色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵，陰陽(yáng)角處順直、美觀，墻磚粘貼牢固，空鼓率不超過(guò)[規(guī)定比例]。3.門窗工程：門窗安裝牢固可靠，密封性能良好，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后無(wú)縫隙、不滲漏，門窗五金配件齊全、完好，能夠正常使用。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量合格證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付工程款。如甲方因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及工期完成工程，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自更換本合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或設(shè)備價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[規(guī)定年限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[規(guī)定天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。解除合同后，雙方應(yīng)按照已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)各自的責(zé)任。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)